农村集体土地拍卖给个人，现个人转卖给个人，写了买卖房屋协议书要做哪些手续，才有效...
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咨询以下几个事情： （1）农村集体用地上的宅基地是否可以转让给外地户口的人？ （2）如果法律上是禁止转让，那么双方可以通过签订有关协议书来保障交易的公正与以及降低产权的风险吗？ （3）签订土地使用租赁合同是否有法律效？？？如果可以签订，细节与条款是怎么的？宅基地租赁合同年限是 ...
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法律咨询 一、1995年12月1日新中村时任村主任吴学礼不召开村民大会，不进行集体表决，与虎林市（原县）人大常委会下属劳动服务公司签订了《承包开发荒原合同》，期限为 后，李风奎其妻栾淑荣于2009年4月5日与我村村民邵华签了《农村土地转让协议书》。请问：1、李风奎的妻子有继承权吗？2、邵华虽是本村村民 ...
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我老婆在城中村和她堂妹有一共同房产，一楼是她的，二楼三楼属于她堂妹的；房产只用集体土地使用证，分别得她爸和她叔的名字，她爸和叔都不在了 怎么写房屋转让协议书。...
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经过国土及其他部门审查和批准，自然不是集体土地的使用者和管理者，我的建房售房行为只是一个非法占用农用地的行为。不存在非法转让的问题。） 4．非法转让 和相关政策看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民 ...
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有造林登记存档）当做沙滩地非法转让给澄迈县恒昌工贸开发公司，海口浙琼信托投资公司，海口环岛实业发展有限公司。在签订协议书的第三天也就是1993年 占闲置后改建海景别墅房，此种行为明显违反了《中华人民共和国土地管理法》村集体土地转为国有土地应严格走完九种程序:1.征地告知 2.征地调查确认 3.组织征地 ...
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一事实。 （四判决书“参照城镇房产的国有土地使用权出让金在房产总价值中所占比例”违背了“本次征收的农村集体土地，而非国有土地”这一事实，属适用法律错误。 集体 土地的性质完全不同。集体土地是农民赖以生存的重要资源，宅基地的使用权是国家免费给农民的一项福利，不能转让给非农业户，宅基地的使用权和建在它上 ...
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（土地是永久使用权），以价格人民币：14.5万元卖、转让给乙方。 二、本协议签定时乙方交给甲方定金人民币2000元。如乙方违反协议甲方定金不退给乙方 ”土地是永久使用权”字样。被告在《买卖协议书》签字画押时，原告当面交给被告人民币贰仟元，被告交给原告《农村集体土地使用证》原件1件。此过程“老头”在现场 ...
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各位律师，您们好！感谢在百忙中抽空来看，下面是我网上找的农村购房协议书，有需更正和贴加的，麻烦各位留个言，谢谢了！ 农村房屋买卖合同 甲方 ，当时上面政府对建房也没有什么审批手续等要求，也没有什么办证的概念，所以就没有办理集体土地使用权证等证件。但保证上述房屋的合法性，不是违章建筑。甲方如有欺骗性质， ...
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