住建局办理了商品房预售许可证，并在商品房销售中心公示了有我司公司全称的购房合同（因小区未交房，我司一直未进场）。现在开发商称与我司签订的前期物业 合同未经公开招投标予以解除合同，但又与另一家物业公司在未经公开招投标的情况下再次签订前期物业服务合同。请问我司与开发商签订的前期物业服务合同有法律效力吗？...
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张女士购房入住时按照要求与开发商聘请的兴华物业签订了两年的前期物业服务合同，合同履行一年后，开发商在没有通知业主的情况下，私下与兴华物业签订了终止物业合作 凯特物业签订的合同中未涉及具体的服务内容，收费标准等，凯特也未与业主签订过完善合同协议，小区至今也未成立业主委员会。开发商与兴华所签协议效力如何？...
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买房时签订《前期物业服务合同》中约定空置房的物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例， 现在的新条例。有什么法律依据、说辞。（合同的效力还在。）知道是按照合同约定，我的提问是“空置房的物业费应该按照签订合同时的老条例还是按照现在的新条例”？...
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律师你好： 我是重庆市黔江区的，今年3月份我们小区的物管公司前期物业服务合同要到期了，小区业主委员会（以下简称业委会）于3月15日在小区的主要 是否具有约束力（合同是否具有法律效力）？2、是否从5月1日开始全体业主都必须按新的物业服务费标准交费？3、如何不按照新标准交费物业服务公司是否有权不给业主充 ...
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以上认购商品房委托xxx公司统一经营管理。并在签订《商品买卖合同》及补充协议签署《委托经营管理合同》、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》等文件，否视为乙方违约 。 七、协议书一式肆份，甲方持三份，乙方持壹份，每份具有同等法律效力。 八、最终解释权归甲方所有，本协议自双方签字货盖章付清定金之日生效。...
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权利，遵守诉讼秩序，如实回答法庭询问，未经法庭许可，不准发言。对发生法律效力的裁决应当履行。 【审判员】 说: 根据法律规定，如果当事人认为本案审判员判人员、 ，并不代表我们认可已经收楼的事实。 【审判员】: 原告，《前期物业服务合同》约定的物业服务期间是从2010年5月1日开始，而你们要求被告支付的 ...
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条 本合同连同附件共XX页，一式X份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： XXX 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的， 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司提供的物业服务，物业公司所收取的物业管理费用应按当地当时物价 ...
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（该合同已送房管局备案，有房管局的公章，也有开发商的公章和法人印章）购买了铺面，合同里有约定了前期物业服务条款，其中包括服务期限、收费标准和聘请的物业公司。但后来物业公司在与业主签署物业服务合同，提高了物业费标准。两份合同的收费标准不同，管理方说原来的购房合同上有关物业收费的那分没有法律效力。对吗？...
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项目。 二、合作方式 以 预定某 项目（项目概况）为基础进行合作。 （一）前期合作：甲乙双方以甲方的名义参与该项目的招投标活动，由乙方负责项目的招投标 阶段的顾问费用 对进入开始实施管理以后的物业项目，以乙方正式签署的物业服务合同内容为依据，按照物业管理及委托服务开始时间，乙方按季度向甲方支付项目管理 ...
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买受人因其他原因未能签署以上文件，视为买受人同意出卖人与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》，买受人应履行相关义务。 8、双方均需保证本 、义务以合同及其附件和本协议所约定条款为准。 11、 本协议与合同具有同等法律效力。合同中约定的内容与本协议约定的内容不一致的，以本协议约定为准。自出卖 ...
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