《商品房屋租赁管理办法》第六条规定：属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他 ，户门不应小于25dB。 是否表示分隔住宅和非居住用途空间的楼板小于55dB的房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准，不应该出租呢？就是北京市，丰台区...
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物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的， 使用期限，电热水器1999年购买，已经超过国家标准中规定的8年安全使用期限，(找到房东遗留的所有家电发票) 北京市房屋租赁管理办法（草案） 第八章 房地产经纪机构 第 ...
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本人与某地产经纪公司所签订的房屋租赁合同，明确违反《北京市房屋租赁管理若干规定》与《关于进一步规范出租房屋管理规定》，是否可因此判定合同失效（违反《合同法》第52条第5款）？若确为失效，本人向该公司缴纳的房屋租金等费用该如何依法追回？...
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被举报拆除而未入住，经与二房东协商退租未果，根据北京市房屋租赁管理若干规定： 第十七条出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、 该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，第八条：因下列情形之一，导致租赁 ...
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规定： 为进一步规范本市出租房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障出租房屋使用安全，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市人民政府令第194号、第231号 住房的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租 ...
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其二，我们这一个大间里头分了上下两层，总共主住了10户，按照北京市房屋租赁管理若干规定要求集中出租房屋达到10间以上，出租人要设置监控，灭火等防范措施，这些都没有，请问在此事中房东有多大责任；房东目前态度很强硬，一点责任也不担。谢谢...
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与根据2010年11月13日起施行的国家工商行政管理总局令《合同违法行为监督处理办法》（第51号令）第九条规定中第二条相悖？“经营者与消费者采用格式条款订立 违法，但对方态度强硬，我应该怎么办？ 四、没有在北京市住建委官网备案的北京市房地产经纪公司，是否有租赁房屋的资质？如果没有，应该如何跟对方交涉？...
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，推翻前任的决定，想收回房子，有法律依据吗？ 证明 兹有xx，身份证号……租赁我院产权房（上述地址），同意该同志入户到上述地址，因单位原因无法开具房产 自管房提供单位出具的《住房分配通知单》及复印件； … 鉴于上述证明和北京市的户籍管理制度中规定的入籍房屋的性质：单位自管房只能是分配给我的住房才可以上 ...
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，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 ，请问责任怎么区分，还有请问认定小修标准是否可以 用这个标准来鉴定（北京市房屋土地管理局关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准》的通知 发布部门 ...
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承租非成套公房的被拆迁房屋应按哪个法规来核定建筑面积北京市的承租非成套公房的被拆迁房屋应按哪个法规来核定建筑面积，是否可以按照执行政府规定租金标准的公有住宅内的堂屋,厨房,厕所,楼梯间等共用部分,租赁合约或房产管理部门的租赁管理资料有记载的,按其记载的面积计算; ...
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