房屋买卖合同书视频录像作证 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在盘锦市大洼县田 、乙方交付全部款项和利息后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续！ 八、甲方应在（）前将该房产交付乙方（不包含房产证等所有证件），即乙方拥有居住权 ...
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计人民币X万元由买方申请办理商业按揭贷款，待该房屋三证过户至买方名下，通过银行将房款支付给卖方。 补充协议： 买方同意在该房屋的银行按揭手续审批通过后 文件以更换银行对资金支付进行监督。中介认为如果卖方不来签文件，则卖方属不配合交易进行； 问题： 1. 买方是否已违约？应如何应对？ 2. 中介处理方式 ...
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万元。 （2）由于卖家黄某该处房产在银行有抵押贷款80万元，所以当天签订房屋合同及居间协议时约定买方在当日交定金10万元正，由中介代为保管，并且卖方给 卖方自行凑钱向银行办理还款解压手续。 (3)买卖合同上明确约定，如果由于卖方原因不能再约定时限内办理解压手续并配合过户，买方有权要求卖方双倍返还定金。 ...
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我是房屋卖方，通过中介公司卖房给买方，（我方提前一个月叫买方把贷款所需要的手续准备好，到时好过户）。办理贷款过程中首先由于买方的男主人 条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭贷款所需相关 ...
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房 屋 买 卖 合 同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据我国合同法和房地产管理相关法律规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致达成如下条款： 一 具备过户条件。等法律允许过户时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，如需要甲方提供有效证件和及时到场，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不 ...
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日买方将首付款支付到资金托管账户，剩余款通过按揭付款，逾期10日内，按日万分之三违约金，逾期超过10日，卖方有权单方面解除合同。双方4月1日去办理交税申报 买方未按合同付款为由要求解除合同，5月16日我发短信给买方，以买方逾期付款违约为由要求解除合同，不在配合办理过户手续。5月19日中介和买方一起要求 ...
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首付款，并与中介、卖方签订了合同。合同上明确写出了因为不可抗力因素造成的合同不能正常履行，三方均布承担责任。 二：该房屋情况 该房屋为毛坯房，王 （2017年）6月份下房产证， 目前没有房产证，双方协商在房产证到手后办理过户手续。 合同签署完之后，买方就已经将该房子进行了装修，不好的情况是装修是自己找 ...
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上写待银行审批通过后，甲乙双方约定在2018年3月9日之前办理该房屋交易过户手续 但问题就出在现在银行审批慢最后导致3.15日银行审批才下来最后 。第二，我方也未以“贷款审批超期及要求我方承诺银行具体放款时间为由”而不愿意配合办理过户手续。实属扭曲事实。鉴于买方及中介方毫无契约精神可言，我方只是过户前 ...
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签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方应积极配合予以协助，积极履行 一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并支付违约金。 5.如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方共有房产份额的权利，具体价值按照退伙时 ...
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我于8月初以总价98万人民币出售房屋一套，买家在8月10号支付37万首付款（其中5万元为违约金），之后办理过户手续以配合买家办理公积金贷款。当月，同意买方要求提前入住，同时在合同上约定在今年10月31日前，卖方须拿到尾款61万。如逾期未拿到尾款，则买方须 ...
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