租赁合同部分无效是否同样与合同无效同样都可以追究出租房的缔约过失责任，且追究责任自无效后是否有诉讼时效的限制...
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合同不成立是适用缔约过失责任，还是不当得利？还是两者都可以适用？ PS，我说的是合同不成立，而不是合同无效！ 谢谢！...
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意见：合同无效后，若一方当事人对合同无效存在过错，且对方当事人因此遭受损失的，过错方应基于缔约过失行为向对方当事人承担赔偿损失的法律责任，所赔偿的损失限于信赖利益（包括直接损失和间接损失），不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。认定损失赔偿数额时，应根据案件具体情形判断各项损失 ...
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请问，如果是买方原因，在签合同时隐瞒了事实，是否能要回交付的定金呢？如果因隐瞒事实造成合同无效，那么是缔约过失责任，定金能要回吗？...
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一审判未经妻子同意的买卖合同无效，接下来应该怎么办呀。已付80%房款，房价涨了30%，是不是只能主张缔约过失责任，根据我实际损失来还是房屋差价来赔...
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但国内民法学界通说认为，《民法通则》第61条第1款就是关于缔约过失责任的规定，即“民事行为被确认为无效或被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的 但灌区必须同意。王某说没问题，到时候他去找灌区签字。我与王某签了合同后开始用于养殖河蟹。期间我要求王某把灌区意见签字签来，王某以种种理由没有签 ...
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您好！我想咨询下，没有在建委备案的房屋中介签署的合同可以视为无效吗？如果无效这个房屋中介就属于缔约过失要承担缔约过失责任吗？...
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2）房东在签订居间协议时还未取得房屋产权，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。 如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处 证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。 如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中， ...
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随后将其工程机械安装到我的房屋内堆放。我父亲和被告也从未找我确认过合同的效力。 从2006年8月至2017年8月一直拖欠租金，从未给付我父亲一分钱 那么被告与我父亲约定的房屋租赁合同是否是效力待定之合同？ 我不确认合同是否无效？ 2、如果合同无效，我父亲是否要承担缔约过失责任？ 3、我自己所有的房屋 ...
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合同》； 八、甲方应当于2013 年___ 月___ 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 以后该房屋是否增值，甲方绝不反悔。如甲方反悔或重大客观原因导致本合同无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让房款外，按解除合同时 ...
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