我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接 下，作为卖方应如何补救？ 违约责任中有规定，如买方或者卖方不按期履行合同约定义务的，或虽合同未明确约定履行期限，守约方或居间方发出催告通知7天后仍不履行的， ...
//www.110.com/ask/question-10003063.html-了解详情
。 事实上，原审法院对证据“张冠李戴”，申诉人与被申诉人签订的《销售安装合同》第五条第四款明确约定，因甲方的原因造成停工，甲方负责乙方施工人员的误工费， 变更内容以书面形式函告乙方。”据此，申请人只是按照被申请人设计要求施工；从合同内容即价款的约定看每平方米按305元，显然不含设计费用。因此，按常理或 ...
//www.110.com/ask/question-2215865.html-了解详情
价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 案件中有一个比较明显的时间概念，就是商品房交付使用 备案，就可延用老政策，商品房买卖合同中明确约定在商品房交付使用后240日内报产权登记机关备案，如果需要补交契税就说明出卖人未在合同规定期限内将权属资料报产权登记 ...
//www.110.com/ask/question-388089.html-了解详情
您好，我在一宗房产交易中（新房未办理入住手续即交易）引发纠纷，还请律师多多指点。非常感谢。 由于合同中没有体现物业费部分，但交易后由于买方不愿承担物业费，因此在中介的挑拨下引发诉讼。 在合同中第九条（约定及其他事宜）中，明确写到了“此价款包括（确权费，契税，维修基金，配套费，最终面积差额）”， ...
//www.110.com/ask/question-1870421.html-了解详情
，双方因代理费的支付标准产生异议，因本案中作为专业的律师事务所的律师未明确约定代理费的比例，现在律师事务所要求按照湖北省律师收费指导价格的上限收取，向法院 按上限判决，是否符合法律的规定？我认为作为专业的律师事务所签订的代理合同价款约定不明，是否应作出对律师事务所不利的解释？本案律师代理费应按什么标准 ...
//www.110.com/ask/question-2743228.html-了解详情
，双方因代理费的支付标准产生异议，因本案中作为专业的律师事务所的律师未明确约定代理费的比例，现在律师事务所要求按照湖北省律师收费指导价格的上限收取，向法院 会按上限判决，是否符合法律的规定？我认为作为专业的律师事务所签订的代理合同价款约定不明，是否应作出对律师事务所不利的解释？本案律师代理费应按佬标准 ...
//www.110.com/ask/question-2743225.html-了解详情
原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买房人支付房屋总价款5%的违约金，预期超过15日，未迁出的，自逾期超过15日起，出卖人应当按日计算向买受人 应诉。现在是我们与买房人签订的合同里，有关于户口迁出这一项，并做了明确约定，并且不是我们自身原因造成的户口迁移问题，我们又多方协调未果，这样法院会接受 ...
//www.110.com/ask/question-2553187.html-了解详情
《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分 ，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而开发商与房管部门却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 ...
//www.110.com/ask/question-3199684.html-了解详情
开发商是先退房款再解除网签 还是先解除出网签后 开发商才退还房款?合同未明确规定。 逾期责任条款： “逾期超过 90 日（该期限应当与本条第（1） 不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的 2 %向买受人支付违约金。”没有具体的合同约定,如果开发商同意退房...
//www.110.com/ask/question-16239387.html-了解详情
条例》，也应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。２、上诉人与被上诉人协议中明确约定门面房面积是二层216平方米，现被上诉人将此 的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条也有 ...
//www.110.com/ask/question-717364.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务