？ 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三) 七、合同的解除 33、如何确定合同解除的时间? 一般情况下，可以分以下三种情况：1、诉讼之前 ，《合同法》第九十六条规定了合同解除的方式。实践中，对当事人是否具有合同解除权，合同是否已经解除，合同解除的时间点如何确定往往会有不同的 ...
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收房通知，我妈于2013年8月15日通过信函方式催要收房通知书，但对方并没有回复。请问，合同附件四中的我妈合同解除权期限一个月是不是已过？我妈妈可以要求 ：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买 ...
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我5月份买的房子，当时交了24万首付款（房子总价70万），签了合同，如果按照下面合同规定，如果在银行贷不下来款能退首付款吗？需要交20%违约金？ 十四，关于违约做责任的修改及补充约定 1.如因乙方原因导致本合同解除的，双方按以下方式处理： （1）乙方应向甲方支付购房款总额20%的违约金，如该违约金 ...
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终字第0769号知道三被告先签订了拆迁补偿协议和房产评估，后和原告签订租赁合同解除协议，且只赔偿原告100平方米空房子钱，随变更诉讼请求，再次起诉三被告。 土地承包法》、《土地管理法》等法律法规和有关规定，以出租、转包等合法方式取得，切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。县级国土资源管理部门在 ...
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入住费。结果到了今天4月底才拿到房产证。我要求她九成付钱给我。（当初合同上没有填付款方式）她不干。并录了中介的音，说是我要涨她的价，所以拖着不 。但后来再等判决的时候，她去做笔录说是能一次性付款给我了！我们当初以付款方式达不成一致要求法官解除合同。但她后来能一次付清了，法官也暗示我可能输了这场官司，要 ...
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到达退休年龄，请尽快办理退休手续。凭单位的离职通知书，我认为单位是违法终止了我的合同，对吗？事实上我被单位隐性辞退，单位用电话通知、降薪降职手段，最后在我 ，反叫我办理退休，办理退休通知书应为即时解除方式，应视同违法解除我的合同在先对吗？，事实上我没拿到我要解除证明，目前是失业。谢谢。 请本律师们说 ...
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解除劳动合同证明上打印的个人原因离职，上面备注写的只认可解除劳动合同，不代表认可解除方式。我不认可个人解除这个有效吗？...
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退租，经协商并帮助帮助房东找好了下家，并且当时答应把押金返还，签署了合同解除协议（没有明确押金怎么处理），现在出租方以我违约为理由不给押金，而且 。甲方违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以进一步赔偿。 2．本合同中本条以外的内容对承担违约责任的方式及金额、比例、计算方法有具体约定的，从其约定；没有 ...
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同意将丙方的到期债务本息转移给甲方履行，并同意甲方以“本息充抵商铺购房款”的方式履行到期借款债务，具体约定如下： 第一条 商铺的基本情况和价格： 1、商铺基本情况 方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，乙方有权解除本合同。 第四条其他事项： 1、如本合同解除，乙、丙双方仍依《民间借贷合同》 ...
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商品房预售合同解除协议书 购房者： 开发商： 购房者于2016年11月3日购买由上海xx控股集团有限公司开发的“xxx”项目，青浦区xxx街道xx路xx号xx室，现 ￥541100元人民币（大写：伍拾肆万壹千壹百元整）。 2)依据合同补充条款一第五点规定，按总房价款的5%作为违约金，由开发商赔偿给 ...
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