去掉了，说不给了。我们认为这样是有违约定的,我们要和开发商要热水器有充分的理由吧。 2、关于合同条款第十四条 原合同条款：(出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、供水、供电在该 ...
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签订了带跃层的商品房预售合同（签订时，开发商表示跃层部分能领到房产证.且写在合同中）。收房的时候开发商表示跃层面积无法领到房产证了。并表示房产证无法领取和城建部门有关，和开发商无关。 这种情况我能否要求开发商继续履行合同，领取跃层部分的房产证？ 如果向法院提起要求领取跃层部分的 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第十九条，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失 买了这套房子全款买的，2015年知道房子被查封了，打了这个官司。 开发商和建筑公司打官司，建筑公司申请查封房屋查封了我的房子，向法院提交查封异议申请 ...
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房地产开发有限公司的《永利新城规划设计总方案》中的康宁小区效果图没有“空中花园和架空车库”规划。这不符合正常的图纸审批流程。所以我们认为辉达房地产开发有限公司的 有欺诈消费者行为的同时，和业主之间还构成了违约。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第八、第九条，我们要求辉达房地产开发商双倍返还购房金额。 ...
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建50个停车位，这样不但不能实现人车分离，还严重影响到A区和中山小区西边的住户，也会影响到消防通道（小区道路本来就很窄） 的 , 应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 , 亦应当视为合同内容 ,当事入违反的 , 应当承担违约责任 " 之规定。 业主与开发商是商品房买卖合同关系 , 双方的 ...
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手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 二、开发商交房过程违法问题主要有 （一）、是交房程序 ...
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人及管理公司无承诺且不承担任何责任。 第二十一、出卖人承诺遵守本合同之约定，该商品房交付标准和条件以本合同约定为准，本合同未做约定的以该商品房交付现状为准 之下因委托合同不合理条款太多，我要求只签订房屋买卖合同，开发商不予办理，并告知如在不签相合同要没收定金。但我在买房时并没承诺包租或自营，订单上也 ...
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，原告与被告签订了《商品房买卖合同》。原告在2012年7月12日验房时发现小区花园不见了，小区南面只有一条道路。向建设局和规划局求证。小区经市 审核通过，在市规划局备案存档。致使我在违背真实意思的情况下与开发商签订了《商品房买卖合同》 小区绿化率是30%， 小区绿化综合验收报告，小区绿化验收图（建设局 ...
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本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的 日至21日办理交房手续,前提是要签一份协议 协议内容是领钥匙后不得追究开发商违约责任与政府的责任,而且还没有竣工验收备案表 ,于是业主们都拒绝了这次交房, ...
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我于2009年9月18日购买一处房产，因为是期房，所以和开发商签订《商品房买卖合同》，里面有一项关于产权登记的约定，上面写的出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在 ...
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