119.766元，因被告违约未按期给原告的买卖合同登记备案，致使原告未能如期办理贷款，后原告得知被告在与原告签订商品房买卖合同时，故意隐瞒了涉诉房屋已 了抵押权注销，原告行驶撤销权的阻却事由发生，商品房买卖合同应继续履行。原告的诉讼请求不符合有关法律规定，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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安相关规定，开具“商品房预售资金收存通知单”，且由买方直接将预售资金汇入卖方预售资金监管专用账户，卖方不得直接收取商品房预售资金。而上述行为，在签署商品房买卖合同前 办理产权登记。且在合同中未说明交房后的物业管理费及物业费用等事项。且合同中未列出其在广告中所宣传的内容。综上所述，认为该商品房买卖合同中 ...
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案。房产商和房产局暗中勾结，在我不知情的情况下，偷偷的把我的商品房预售合同登记备案注销，登记在第三人名下，并为第三人版发了新房屋所有权证。我向 证xxx号房产证违法无效。根据【最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定】第8条；当事人以作为房屋登记行为基础的买卖，共有，赠与，低押，婚姻，继承等民事 ...
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完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收，办理商品房竣工交付备案手续，并达到商品房买卖合同中约定的其他交付条件后，方能交付使用。 ——开发商应将 的行为，市开发办将移交相关管理部门按有关法律、法规的规定进行处理；对未办理商品房竣工交付备案手续进行交付的情况，市开发办将作为不良经营行为记入企业 ...
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商品房买卖合同中关于“预购商品房预告登记和产权登记的约定”中注明出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意由出卖人继续协助办理产权登记，出卖人自 ...
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