宣传资料为要约邀请 , 但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 , 并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的 规定取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》后，其对所取得的国有土地进行房地产开发必须依据规划、设计要求实施开发建设。如果开发商依经批准 ...
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余款￥元办理银行按揭贷款，乙方需在签署完《商品房买卖合同》后七日内办理完毕银行按揭贷款申请手续，否则，逾期10天以上不足20天的，乙方每天按贷款额的万分之 《商品房买卖合同》，乙方所付定金不予退还；甲方无需通知乙方，可另行处理该房屋。 3、乙方保证所列联系地址、电话等联系方式的准确性。如发生变更，必须 ...
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原告合同格式条款中排除原告依法变更或解除合同的权利，表现为原告无权解释合同条款。原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 第四条计价方式与价款，被告按套出售 的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，即使未载入商品房买卖合同，被告违反，也应当承担违约责任。 被告在发生 ...
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法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商拒不协助办理更名。...
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有权协助原告办理所售房屋产权证书，房屋是2012年12月31日交付的，180天后就是2013年6月30日后，根据此协议约定也就是2013年 。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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文印、标的考察费用；准备履约和实际履约所支付的费用；因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失；因当事人着急上火身得病所支付的医疗费 问题的解释》第四条中规定：“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立 ...
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日起7日内携本订购协议，身份证，订金收据及签约应付款至甲方售楼处签订购房合同，采用银行按揭者携带办理贷款所需全部真实有效资料，逾期未签约即视作乙方违约 有权将该房屋自行处置。3.本协议的乙方应视为（商品房买卖合同）的购买人或购房共有人，乙方不得以任何理由要求变更，否则视为乙方违约。4.乙方已经知悉甲方 ...
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多次协商，最后双方一致同意将该项目投资协议书变更为商品房买卖合同，投资款转换成购房款，不足部分款项签订购房合同时给付。我们双方在2007年11月份签订购房 我向法院提起诉讼。诉讼请求法院判令该公司继续履行2007年11月签订的商品房买卖合同。 法院经过立案，财产保全，调解，开庭审理，再次调解，整个案件 ...
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捌万多房贷还上，三月二十三日到房产中心办理商品房买卖合同，三月二十四日二十五日是双休日，三月二十六日把部分的手续费交了，还有税款是在保全后四月一日交的 最高人民法院民事保全查封、冻结、扣押的第17条里面说的相关内容他们都不符合条件，首先第三方没有到相关部门提前办理产权变更手续，其次，第三方没有在我保全 ...
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国策。其推进过程，大约始于90年代初，结束于90年代末。 必须注意的是“房改房”不同于后来出现的“商品房”。它具有以下几个显著特点： 1．“房改房”的出售 、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”来推论“房改房” ...
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