定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式 合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。” 该司法解释明确了当事人可依意思自治设立立约定金，担保当事人未来的正式 ...
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行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第 上有欺诈消费者行为的同时，和业主之间还构成了违约。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第八、第九条，我们要求辉达房地产开发商双倍返还购房金额 ...
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方式 ",第十五条 " 商业广告的内容符合要约规定的 , 视为要约。 " 及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 " 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 , 但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， 确有欺诈行为，法院会按照上述哪款法律进行裁量？还是另有其他适用的法律或司法解释？是否有按照《消费者权益保护法》中第四十九条的规定进行裁量的先例？ ...
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吗？应怎么办？现在我唯一的证据是最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问（２００３年５月７日）经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖。请问有什么方法解决？如果我要给钱给他，该给多少？多谢。...
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