。其中二十八户都是在该市场综合楼的售房部以每平方米1350至1860元的价格向市场售房部购买的。所以公司辩解综合楼是市场经营户集资修建的说法是虚假的。 了房屋预定协议书或房屋买卖合同或商品房买卖合同，至今三四年过去了，该综合楼住户仍未拿到房产证和土地使用证。 该公司的行为是否构成非法经营罪，有无案例？...
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出售，而这份图纸已经通过本地规划审批。请问，开发商这种行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条（ 规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入 ...
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湖南省物价局和湖南省建设厅文件第五条规定：商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润，与商品房配套建设的各项基础设施、包括供水、供电、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户的所有费用，按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价这外另行 ...
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我于2009年10月底在徐州市城置国际花园城订了一套商品房，当时有一个牌子公示了价格，而且一房一价，标注很清楚（有照片证据），然后签订了购房 电话，说开盘价格每平米上涨500元，请问，这样他们这样是不是构成商业欺诈？如果通过法律的途径能否解决，毕竟我们朋友3人，三套房子就要多将近20万的支出，不是一个 ...
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？《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》为什么没有关于对房屋所有权人的土地使用权的补偿。在国有土地上新建商品房的价格构成中，就有购买建设用地而支付的土地费用（地产费）。任何购买商品房的人，铁定是要支付的，而在房屋拆迁时这一块却不给予补偿。拆迁户去购买商品房却要多支付这部分 ...
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您好，村委会将建环岛路所围起来的一块海域通过村委会研究后拍卖给开发商建商品房，拍卖价格是500万，村委会将这500万用于支付建造村环岛路的工程款，这些都有村民代表大会通过，也有会议纪要，这种情况会不会构成非法倒卖土地使用权罪？谢谢。...
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您好，叶律师，村委会将建环岛路所围起来的一块海域通过村委会研究后拍卖给开发商建商品房，拍卖价格是500万，村委会将这500万用于支付建造村环岛路的工程款，这些都有村民代表大会通过，也有会议纪要，这种情况会不会构成非法倒卖土地使用权罪？谢谢。...
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到再审，经拆迁户提供当时的拆迁户协议以及当时同时期开发公司的商品房价格，以及当地物价局提供的价格证明一些证据材料，居然到了再审法院，还是维持一审结论，被 机关提起抗诉，中级人民检察同意受理申请，却到省高检察院，居然还不对房价构成因素不作认真分析，出具不支持监督申请决定。明显出现错误，因为拆迁人为当地 ...
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此处，原因和业主一样无钥匙，开发商和换热站没有对这部分的工作进行移交。但此处是属于公共部位。根据《 商品房买卖合同》第二十一条中的第二条中规定：“。。。 物业服务收费价格为0.5元／月﹒平方米（建筑面积）。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用 ...
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