新建商品房，交房的时候，让业主缴纳燃气初装费。当时签的合同注明不包含燃气初装费。请问这个合同是否与国家条例冲突。应该以那个为大？？业主起诉开发商能不能赢？ 合同约定，房价不包含天然气初装费。不过河北省天然气价格管理办法说不应该向用户收取，到底按那个为准？？...
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货币补偿的，货币补偿金额按照征收决定公告之日被征收住宅房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定。”被征收房屋为多层结构住宅，同区位、同期销售的楼盘开盘价分 五、房屋评估共存在以下三点问题： 1、违反《青岛市国有土地上房屋征收评估管理办法（青建发（2011）120号）》第十七条，确定房屋估价公司时不 ...
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购房合同（即本合同）主要条款的认购书，具体约定了标的物的座落、面积、价格等条款。这个认购书实际上已是合同本身。虽冠以"认购书"之名，但其具体内容 条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 ...
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开户费写在合同里，河北省，《河北省天然气价格管理办法(试行)》自2010年8月20日起试行第十条规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”请问这样做是否合法 有那个部门来管理此类事情！现在是我们业主们向物价局投诉了，说天然气初装费写在合同里，这个 ...
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开户费写在合同里，河北省，《河北省天然气价格管理办法(试行)》自2010年8月20日起试行第十条规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”请问这样做是否合法有那个部门来管理此类事情！现在是我们业主们向物价局投诉了，说天然气初装费写在合同里，这个事情 ...
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内取得房地产权属证书等约定。为了及时办理产权登记手续，按《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属 合理的我一分不少！在办证中，从一手现楼变二手楼并按现时楼价评估价格，加上什么所得税、营业税（帮罗某某支付的）等办证过户总数额逾4万元。我 ...
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元每平米以下，均价在7000元每平米以下，其隔壁基本同期建设的某楼盘最高价格在6000元每平米以下）。在这种情况下，开发商答应给VIP的优惠是：在 人民共和国建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》。 （2）采用抬高原价再打折的手段，诱使VIP客户签订选房协议，实际就是价格欺诈，违反了《价格法》。 ...
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建筑造成面积缩水部分，本院酌定以被告精泰公司售出同地段房屋的每平方米最高价格计算即4788.13×27.13㎡＝129901.96元。迟延交房期间的损失根据《城市房屋 ３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条也有相同的规定。按照上述规定，被申请人应该受到超出 ...
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比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条也有相同的规定。按照上述规定，被申请人应该受到超出3%部分 （2009）商民终字第543号民事判决依然判决按协议约定的18元每平方米的价格进行赔偿损失。 对以上法律的明确规定，（2009）商民终字第543号民事 ...
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房地产或乙方不能按期付清房款，每逾期一个月，由违约一方向对方给付相当房地产价格1%的滞纳金。办理过户手续所需交纳的税金，由双方按规定各自承担。合同生效 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条及《商品房销售管理办法》第20条规定，双方已经对房屋最终面积有明确约定，即以锡市房产局为准。故 ...
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