律师，您好: 我去年11月购买了一套商品房，公积金贷款，但是至今未能签订贷款合同，前几天我才知道我签的那套住房当时已被开发商抵押给银行了，至今未解除抵押，也就是我与开发商'签订的合同根本未到房管局备案，开发商的行为是否可认定为欺诈？现在我该怎么办？我可以要求退房吗？我可以要求赔偿吗？...
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我与父母共有一套商品房，现在由于拆迁，我父母有两套拆迁房想由我出面贷款买下，拆迁的房子是有房产证的，商业贷款是否可以操作？另外，我们现在住的这套商品房是住房公积金贷款的，还没有还完。...
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却只有7人，理由是我们夫妻在2002年贷款买的商品房，动迁公司依据沪房管拆（2009）88号文中“应安置对象系参照本市住房保障相关管理办法申请条件和审核办法，剔除 共8个人，还要结婚，不被逼着买房还能怎么生活？？？ 2、买房自己贷款自己还，没有享受到政府任何一点福利，为什么现在动迁了，却又因为当时买的 ...
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请问： 1、婚前使用住房公积金贷款买的房子，婚后配偶也有公积金，可以提取出来一起还贷么？ 2、如果配偶在成都当地有拆迁安置房一套，再使用公积金贷款买商品房是否算二套房？ 3、住房公积金缴纳未达一年，不能提取，但是否可以使用公积金按揭买房品房？...
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付款,在市公证处及市房地产管理局办理完登记房屋所有权手续的《商品房预售合同》，后来却被法院的《民事裁定书》予以作废注销。这《民事裁定书》是银行起诉房地产开发有限公司贷款逾期的《民事裁定书》，与我的商住房并无瓜葛。可是裁定书却将我的商住房归为房地产开发有限公司的物产，裁定 ...
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我向工商银行申请按揭贷款买了一套商品房，至今每月都能按时支付按揭款，一年后的今天我又拿购房协议向建行申请贷款住房装修款，本息分期还款，还几个月后我就没能力偿还了，而且还连续断了三个月，但工商的按揭款还能照常还，请问建行是否有权利查封我的住房？...
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一是如中央空调初装费、物业维护费等费用需要一大笔；二是住房公积金贷款额度和实际填报贷款不一致，准备贷款25万，实际只能贷款20万。房地产公司存在两方面问题：一是没有书面告知后续费用，存在欺诈行为；二是住房公积金贷款不负责任，没看看能不能贷那么多，导致一系列问题，我能不能依以上两种 ...
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和开放式签订了商品房买卖合同，开放式给了我2份合同原件，然后我去银行申请住房基金贷款，在填了很多资料后，银行把2份合同都收了 ，我还问了，工作人员说要收，银行一份、住房公积金中心一份。但是我现在手里没任何合同，只有缴费单据。 请问合理吗？怎样才能拿到合同？希望重庆的律师帮忙解决下...
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成都签订商品房买卖合同并交清首付款，6个月后是否可以办理公积金贷款？（当时不符公积金贷款要求时间连续缴存6个月，但本人是从07年到13年正常缴存公积金， 公积金，在15年8月新单位才统一为职工购买公积金【在13年到今年购买公积金之间我的公积金是原单位托管到市住房公积金中心的，因托管账户不能继续缴存】）...
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我很好的朋友急需用钱，他有一套商品房价值90万元，（不是唯一的一套住房）是办理银行按揭，还有40万元银行贷款分期还款，已还款50万元，他向我借款40万元 作抵押，如果我不借款给他多年的朋友没有的做了，很无奈，请问：1、按揭的商品房还能到产权部门办理抵押吗（办理他项权证）？2、怎么样才能借给他后避免资金 ...
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