我与开发商签订商品房买卖合同时，合同内容都是开发商的打印好了的，包括空格部分都是打印好了的，合同内容无法协商，还有合同附件，附加协议都是开发商打印好了 开发商说，这合同内容有点不合理，有很多霸王条款，也没有双方协商的条款，开发商说我们是网签合同，内容改不了，合同一共签了四份，开发商一份都不给我，开发商 ...
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我与2014年看中了一套上海的商品房并通过中介签订了房屋买卖合同，因当时我在上海要求缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保约定 卖家以我违约到了2年的约定过户时间要求解除合同，我看了当时的合同主条款上有一句：如因政策变动交易顺延，但附加条款里加了一句：如果两年期满必须交易，找亲戚 ...
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签订商品房买卖协议时，在范本合同外开发商附加了补充协议，里面大多条款霸王 其中二十四条“本补充协议为双方所签订合同的重要组成部分，本补充协议内容与合同约定如有不同之处，以本补充协议约定为准。”是否合法购房流程是先交纳了首付款，然后才打印的合同要求签订 ...
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我岳父于2012年12月19日购了一套商品房，房子总价359705，当时是分二期付的，第一期于2012年12月19日付349705元，当时已付；第 付房款的万分之一支付，乙方未付清房款等按应付房款的万分之一支付违约金。应付房款合同条款解释为到期应付与实际已付的差额。） 开发房明确表示他们没有责任，因为 ...
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所在工作单位开发一楼盘，面向内部员工销售商品房（价格优惠），购房协议中约定购房资格要求买房人必须是公司员工。此后签完正式预售合同经过网签、备案，并按合同付清 具备购房资格，公司不应再继续出售房屋，所以公司有权解除合同。公司这种解除理由会得到支持吗？（注：双方未签订附加条款，已签订的购房协议和购房合同均 ...
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你好。我于2014年8月购买了一套商品房，签订了合同，合同规定2015年5月31日前交房，但是直到今天2016年2月11日开发商都未曾通知收房。并且合同有附加条款，若收房后360日之内不能办理房产证，买房可以选择退房。我想咨询一下，现在还没有交房，我能否 ...
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我今年三月十三号签订了存量商品房买卖合同 合同约定双方三月二十八号号前准备齐资料办理贷款 附加条款里中介承诺了一个月内完成 现在由于买家原因 贷款办不下来 现在已经超过约定递件时间二十天了 买家还偷偷换了门锁进去装修 我现在怎么维权最方便有效...
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我今年三月十三号签订了存量商品房买卖合同 合同约定双方三月二十八号号前准备齐资料办理贷款 附加条款里中介承诺了一个月内完成 现在由于买家原因 贷款办不下来 我收的六万元定金需要退还么...
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购买住房，和开发商签署的商品房买卖合同里提到90天必须办理产权，结果开发商在补充协议里写到：乙方不追究甲方预期办理产权，甲方不在规定期限办理产权的将不负任何责任！请问是否合法？...
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处理，但是开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称 受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关 ...
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