私下签订的公家商品房拆迁协议是否有效我家现有底商土地使用权是原单位卖给我们个人的 ，现在我们与开发商签订了个房屋开发协议，但由于现有店面里的设备拆迁费用昂贵，所以我们与开发商的 ...
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中第十六条关于产权登记的约定：出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得《土地使用权证书》或土地使用权证明。出卖人负责申请 该商品房所有权初始登记，取得该商品房《 设施和物业服务用房等房屋，由出卖人在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。商品房交付时，出卖人应当将登记相关信息书面告知买受人。第十九条商品房 ...
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50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。由于一层车库权属在我们业主的心中不明，谁也敢使用所以一直空闲着，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条 给他人当住房使用，并广告申明购买该车库的必须一次性付款，不能办理房产证和土地使用证。这样一来原本36户业主变成了42户，如果按照42户公摊608平方米的土地 ...
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50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。由于一层车库权属在我们业主的心中不明，谁也敢使用所以一直空闲着，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条 给他人当住房使用，并广告申明购买该车库的必须一次性付款，不能办理房产证和土地使用证。这样一来原本36户业主变成了42户，如果按照42户公摊608平方米的土地 ...
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50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。由于一层车库权属在我们业主的心中不明，谁也敢使用所以一直空闲着，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条 给他人当住房使用，并广告申明购买该车库的必须一次性付款，不能办理房产证和土地使用证。这样一来原本36户业主变成了42户，如果按照42户公摊608平方米的土地 ...
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人应当在本认购书解除之日起30日内将已收取的定金退还认购人。 请问律师，关于土地使用权年限是否有相关法律依据？ 以上这种情况我是否能通过法律途径要回定金？请各位帮帮我，不甚感激！另外，认购书最后尾端写了一段：本项目的商品房买卖合同及补充协议，附件等文本已在销售现场显著位置公示， 请认购人在知晓并 ...
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开发商代办的假纳税记录、未婚证（事实是未婚），已付首付，草签商品房买卖合同，房管局网站显示未备案，尚未办理按揭。 几天前去银行办理按揭， 、出卖人以 (出让) 方式取得位于 (某某) 编号为 (某某) 的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为（这里居然是空白）。 该地块面积为 ...
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摊土地面积约16.50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。由于一层车库权属不明一直空闲没人使用，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该 出售给他人当住房使用，并广告申明购买该车库的必须一次性付款，不能办理房产证和土地使用证。请问，象这种情况我们全体业主一层原设计的车库的所有权究竟是开发商的， ...
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摊土地面积约16.50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。由于一层车库权属不明一直空闲没人使用，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该 出售给他人当住房使用，并广告申明购买该车库的必须一次性付款，不能办理房产证和土地使用证。请问，象这种情况我们全体业主一层原设计的车库的所有权究竟是开发商的， ...
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