三十的，乙方应按甲方约定时间补齐。 3、乙方采取采用按揭贷款的，按甲方约定时间签 订《商品房买卖合同》后5日内，办理贷款手续。 银行据绝贷款，乙方应自银行 想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议，法律上有效无效，（这份协议是去年签的，当时开发商没有说明没有预售证，现已有预售证） 2、现预售证 ...
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房屋的违约金给被告。 本院认为，被告是合法的房地产经营企业，被告与原告签订的房屋买卖合同是合法有效的，应受法律保护，合同已发生效力，对双方有约束力，双方应 合同双方自签订生效之日起至今仍在继续履行中；其次，继续履行（商品房买卖合同）是抽象的诉讼请求，（中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条规定，起诉要 ...
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两份，预定人一份。签字盖章后生效。 7.预定书有效时间到双方签订买卖合同为止，今后一切条款以买卖合同为准。 在这种情况下，如果我不想要这个房子。我 百分之百不给退，有没有发生过这样的案例？如果在我联系房产公司要求退款的过程中，房产公司马上通知我去签订商品房买卖合同，我是否可以借此延期或者等退款事件解决 ...
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月开发商补办的商品房预售许可证，5月12日商品房买卖合同应无效，那开发商5月12日邮寄给我的解除合同通知有效吗？（约定我于5日内去退房款，我17日收到后随即到 不同意退房的回函，开发商一直不与我见面谈，我于8月18日向法院起诉是否过了抗诉期。）我是一农民，好不容易才东拼西借买了一个房，可地方上房价猛涨 ...
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应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 和第五条：第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 是否有冲突，我遇到类似情况，不大明白，请给予帮助，十分感谢！...
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我看到商品房认购书上有写，签订本认购书前，乙方已经对商品房买卖合同及附件，前期物业管理服务协议，业主临时管理规约的条款内容充分理解并愿意接受，但是我签认购书的时候根本没看过那些文件，如果我能录音证明说当时没看过那些文件，此认购书是否有效，我是否签订购房合同时必须无条件同意购房合同内容...
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房产证超期不退房给予补偿，与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定（应指办证时间）或者《城市房地产开发经营 房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同已经解除，如审理期间可以办证房产证了，有会是什么结果？谢谢了！...
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及法律代价？ 现列举以下情况： 1，商品房买卖合同上未有写买家缴纳的14余万为首付款，而是写为定金14余万元，是否属于合同欺诈？当然由于开发商要求急速签名， 付款项还可能支付双倍定金？ 开发商如果诚心和平性质同意我的退房请求，需要给我做如何协议，才能有效防止日后反悔并对我进行起诉索赔？ 未付贷款部分是 ...
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商品房买卖合同和开发商的补充合同之间存在冲突时,以哪个为准?开发商在格式补充合同中规定以补充合同为准是否有效? 补充合同对购房人权利有重大侵害时是否能认定为无效?...
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，女方支付××万，其中甲方与开发商签定《商品房买卖合同》，合同已在 房管局备案（合同备案号：%%）。剩余房款以甲方的名义已向中国银行申请住房贷款××万，分 所有。 甲、乙双方无其他财产争议。 该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。 甲方： 乙方： 公证员： 二O一一年八月二十六日...
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