跟人签订了2016年10月1号到2019年10月1号的商品房租赁合同，对方开旅馆，到现在既没有签订新的租赁合同，对方也未交任何房租，还霸占着我的房子，继续经营，我去锁门，对方就砸锁已经四次，派出所说是合同纠纷，也不处理，对方就有恃无恐，我想问问对方，咋锁的行为霸占我房屋的行为，派出所 ...
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1.现有租赁方（甲）给被租赁方（乙）租出自有商品房用于经营。2.被租赁方（乙）在年限到期后转让给（丙）口头协议转让费用并付款给乙方.3.原租赁方（甲）经（乙）介绍并与（丙）签订了租赁合同。4.最终因租赁方（丙）不按期缴纳房费，甲方与其告知终止租赁合同。5.（丙）方现在以 ...
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我购买一商品房，出租了，签订一年租赁合同，租金半年已缴纳，目前半年已过，却发生开发商产权证办不下来，构成违约退房，开发商同意退房了，但我这边也面临租赁违约的情形，请问租赁违约责任与赔偿是我的责任还是开发商要承担呢？如果我不支付房客违约金的话，房客能到法院告我吗？还是房客只能告开发商呢？...
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。去上门讨要租金时，他们不但再次把租金降低许多，又逼着我给他们再签租赁合同，而且还要让他们免费再用半年房子，说是只有这样才会把欠我的上一年租金 人民共和国广告法》第三十八条，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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10年前我从一公司租赁了一间商品房，一次性付清了20年的租金，并签订了合同。现在该公司和其他公司合并，将商品房抵债给了另一家公司A，A公司要把商品房收回，A公司的做法合法吗？我该怎么办？...
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我父亲手里有一间商品房，出租给别人做生意，当时双方未签订任何合同，过了半年后，租赁人以应付检查为由，让不懂法律的父亲给他写一份应付检查的合同，我父亲就随便的写了一份，觉得也没什么，现在房租涨了，租赁人以合同为由在法庭告状，我父亲都70多岁的人了，又不懂什么法律，想咨询一下各位老师该怎么办？谢谢！...
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重庆市南滨路某楼盘发生法律纠纷，基本情况如下，2018年5月，购房人小王看到广告，内容如下，带租约公寓，火爆抢购；16年稳定租约，投资回报率7%。 ），买房合同签订方是甲开发公司。同期附件商品房价格为每平方米1万元。另外，小王与乙酒店管理公司签订租赁合同，每月租金5000元，租期16年。因疫情，乙酒店 ...
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房产交易所咨询得知该公司在2008年注销，并经一些了解，此楼的一、二层为租赁房十余间，每年有一二拾万元的租金收入，2010年又购买高档车在消费 》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告应当立即办理房屋 ...
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同意）租期为三年，已交二年租金。在丙方经营1年零8个月时乙方由于租房合同到期与甲方解除房屋租赁关系，（并通知丙方）现甲方不让丙方继续经营。（现甲方口头允诺的租期不承认） 问：1乙方与丙方签订合同是在甲方口头允诺的前提下是否有效？ 2丙方产生的经济损失应该由谁承担？ 3丙方所造成 ...
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某大学门前与亲戚合租门面房一间做生意，其后由于合作不愉快，导致到合同问题。但当时与房主签订合同的是亲戚，我在场。我现在咨询几个问题： 一、房主是否有权直接从我收取房租； 二、本人手持二人签订合同一份，是否有效； 三、合同期限为三年，房租不变，但现在房主从我收取房租比去年多，怎么办 四、本人 ...
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