山东省城市房屋拆迁管理条例》确定的标准进行补偿……。即征收住宅房屋实行货币补偿的，货币补偿金额按照征收决定公告之日被征收住宅房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定。”被征收房屋为多层结构住宅，同区位、同期销售的楼盘开盘价分别是2.2万元/m2（小高层）和2.6万元/m2（多层）； ...
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按照商品房销售有关规定处理。 前款规定事项应当在拆迁补偿协议中予以明确。 第二十条拆迁无人主张、无产权关系证明、产权人下落不明等产权不明的房屋，按照《条例 第二十五条拆迁人违反本细则的规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令改正，给予警告，可以并处10000元以上50000元以下罚款；情节严重的 ...
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计算即4788.13×27.13㎡＝129901.96元。迟延交房期间的损失根据《城市房屋拆迁管理条例》规定应为迟延所交房屋周转金的双倍即：每月每平方米18元， 超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条也有相同的规定。按照上述规定，被申请人应该受到超出3 ...
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》、《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《国务院批转关于行政审批制度改革工作实施意见的通知》、《商品房销售管理办法》等相关法律规定 对开发商就具有约束力 , 一旦有不特定的法人、自然人根据其要约与开发商签订了商品房买卖合同时 , 即构成承诺 , 宣传资料、售楼书、沙盘等均构成合同的附件 ...
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集体或者第三人利益； C以合法形式掩盖非法目的；（返租包租合同违反《商品房销售管理办法》第十一条，开发商采取这种优厚的方式售房，无非是想尽快获得资金 ：“商品房买卖合同约定或者〈〈中华人民共和国城市房地产开发经营条例〉〉第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人 ...
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未与代诗祺洽谈租房合同相关事宜。因此，龙湖公司的行为应当认定为《商品房销售管理办法》第十一条关于“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售 违反重庆市政府国土局，住建部文件，文件三申五令严禁楼盘在期房期间包租返租条例，顶风作案欺诈广大业主的经济利益。 三、我们的诉求 广大业主在此次事件 ...
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监督管理规定》（公安部第119号令）第三章第十四条第四款、《江苏省消防条例》第四十七条、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2005年版）第3 退房，但开发商只同意补偿、不给退房（按双方签订的商品房买卖合同第十条约定、《商品房销售管理办法》第二十四条，理应可以退房）。 请问：业主能否通过 ...
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一套门面房，且通过差价补偿计算了欠款452890元。被申请人无视《河南省城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定，并没有征求申请人的意见和同意，擅自扩大了房屋 超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条也有相同的规定。按照上述规定，被申请人应该受到超出3%部分 ...
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楼盘土地在云南版纳景洪银行进行了担保贷款，至今未赎回。3、销售未竣工的返租房屋违反了商品房管理条例十一条，未得到任何部门的帮助4、房地产开发商联系的 虚假设计下给购房者的圈套，涉嫌欺诈。5、购房资金监管涉嫌失职，未对保证金进行管理，开发商转移了购房资金。鉴于以上情况，恳求律师指明一条出路，下一步怎么走 ...
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。2、该楼盘土地在云南版纳景洪银行进行了担保贷款，至今未赎回。3、销售未竣工的返祖房屋违反了商品房管理条例十一条4、房地产开发商联系的酒店管理公司 虚假设计下给购房者的圈套，涉嫌欺诈。5、购房资金监管部门涉嫌失职，未对保证金进行管理，开发商转移了购房资金。鉴于以上情况，恳求律师指明一条出路，下一步怎么 ...
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