根据原国家土地管理局关于《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》（[1997]国土[籍]字第2号) “抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件” ,因 ...
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买房时发现网签合同中存在土地使用权抵押条款，抵押登记日为2019.4.17，债务履行期为18个月，我想问下，如果签约，有什么影响...
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都没有取得该住房和店铺的房屋产权证，导致上诉人自始无法行使转让、出租、抵押等用益物权和担保物权。被上诉人交付的标的物存在权利瑕疵，从法律和合同 。上诉人与**县气象局合作建房协议签订后，上诉人即取得国有土地使用权，房屋报建和国有土地使用权初始登记均为被上诉人黄**。据此，可见被上诉人是原始取得该店铺的 ...
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如果甲公司向银行贷款，以土地使用权抵押在国土部门登记，后来到房产部门办理预售，这样抵押在先预售，在而后到工商局变更名称为乙公司，股东等未变更，现在申请土地使用权利人名称变更登记，抵押权变更名称登记，这样抵押变更后是否就变成了预售在先抵押在后。...
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房地产抵押登记，已到房产管理部门登记了，按规定房产所占用的土地使用权也一同抵押，那么在同一宗土地上还有剩余的土地如停车场，道路等是否也一同抵押了？？？还需到国土局办理登记吗？...
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各位律师您好： 您好， 土地使用权，已经取得国有土地使用证，这样的情况能否进行抵押登记？ 能否抵押给： 投资担保公司、 个人、社会团体。 主要是，对个人抵押能否进行。...
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伏村民委员会”，我公司拥有的只是集体土地使用权。根据《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》，合法的集体土地使用权的抵押登记，应当符合下列程序：1、 开始就是在设一个局，目的就在于以担保贷款为手段实现鲸吞申请人三块土地及地上建筑物。被申请人一开始口口声声承诺在2007年12月底提供担保贷款1700万元 ...
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工程抵押贷款房屋在县级房管局办理登记手续，土地与在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续，新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行签订 抵押管理办法）明确规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。这是与我国房地产法律中的“房随地走”或“地随房走”保持一致的要求。...
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有法人代表签字且盖了公司的公章，并在国土局登记了抵押，但该公司未在指定期限还清该贷款，问：1、该抵押合同是否有效2、若股东村委会想取回该土地使用证，应如何做？ 3、集体所有制企业名下的出让国有土地使用权转让给他人需提供哪些手续？...
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