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北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要 2006年9月14日 北京市各区县人民法院在审理农村宅基地房屋买卖合同纠纷时,均参照北京市高级人民法院《关于农村私有房屋买卖 证书变更登记,故买卖虽完成,但买受人无法获得所有权人的保护。第四,认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益,在许多案件中,出卖 ...
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土地使用权必须首先用于解决职工安置问题,甚至已抵押的土地所有权变现也可以用于偿付职工安置费,并将职工住房及其它社会性资产如幼儿园等排除在破产财产之外;文件中 从而列入破产财产债权,通过拍卖或者转让获得土地价金用以解决职工安置问题。即通过市场的手段来解决这一纠纷。国家收回土地的用途最终是为了进行其他建设 ...
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协议中约定,此房屋一经甲乙双方当事人签字。乙方按照协议付给甲方80%房屋转让款后。所有权就属于乙方所有。无论房屋涨跌,双方均不得反悔。如果甲方反悔。除 我看见有拿到房子的人有上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局颁发的“商品房预售合同书”。这儿的小产权房没有这个合同的。应该不属于小产权房吧? ...
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的地方的宅基地是他们家的。并出示了一份1980年跟我们本地农科所签订的合同(该合同没有任何的当事人签章、手印,而且纸张很新),我们家跟生产队签订的房屋 :“宅基地也是一种物权,必须依法取得。申请人文丙六与土地所有权人即井头圩农科大队签订了宅基地转让协议,是客观存在的事实,也是双方真实意思的表示。申请 ...
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范围内不得实施以下行为1、新建、扩建、改建房屋;2、改变房屋和土地用途;3、办理房屋抵押、转让、租赁、分户、工商营业执照、税务登记等业务。如发生上述情况 。 第十四条征收补偿纠纷处理办法1、在征收实施过程中,征收双方在征收补偿方案确定的签约期限内经多次协商达不成协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的, ...
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