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分离性,而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,农村村民转让宅基地使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地一体的格局下,处分 买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》,而合同法的基本精神是意思 ...
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区划内,规划用于停放汽车的车位、车库法律上的处分权;”。不知建阳市人民法院如何得出“虽然本条没有明确写明规划车位、车库所有权的归属,但从通过”当事人约定“的 房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分”。专有部分的组成部分成立的条件 ...
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《商品房买卖合同》一份,证明原、被告存在商品房买卖关系的事实;2、商品房销售预售许可证,证明销售的房屋合法有效;3、竣工验收备案书、质量竣工验收记录、小区 受人使用。 2011年10月6日,是法定假日,开放商如何在这一天取得了验收合格证? 塔城市人民法院认定,2011年4月25日至2011年6月30日 ...
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7、8号门面房的产权并委托杨哲进行管理,丰茂购物广场有限责任公司告知本人租赁的房屋买卖,需要和产权人的委托人签订新的租赁合同。在此情况下本人与杜瑞霞等人 的租金,合同在2013年10月20日到期,现还在履行中,这份合同又如何认定无效。 丰茂购物广场二期二楼6-2、三楼6-3及一楼5-1号门面房租赁 ...
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请求; 5、 法院认定房屋归上诉人陈仲英和被告张璇玑共有,没有任何证据证明张璇玑支付了9,5万元之事,只有陈仲英买卖房屋存取款证据,是 赔偿对方因此所受的各种损失; 9、 判决书未标明原告张天泰恶意诉讼,伪造证据如何出理 10、 判决书未标明审判人员有徇私舞弊,枉法裁判行为的,应当追究法律责任;构成 ...
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,把个体工商户营业执照、卫生许可证交给原告,是为了原告重新办理手续提供方便的,买卖已成立,合同是有效的。 【审判】 如东县法院审理后认为:1、从 争议的问题是个体户的生产经营权能否移转?即转让个体户的生产经营权协议的效力如何认定? 关于个体工商户的生产经营问题,现行法规只有国务院的《城乡个体工商户管理 ...
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死亡十多年的人,在二十多年前签订的买卖房屋合同,法院现在认定有效,并要求继承人和继承人的继承人把自己的合法财产登记在他人名下,请问我们与原告是合同关系还是合同后关系?我们有权撤销这个合同吗?何况当时的房屋的共有人并不知情也没有委托如何人卖房,请问我们该怎么办呢?...
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房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款 如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理 ...
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关系,随着社会主义市场经济的发展,住房制度正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家,单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展,从单纯的 是确定案件性质正确适用法律的前提,在房屋拆迁过程中出现的纠纷应如何运用法律首先需要弄清该类纠纷的法律关系。《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的 ...
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这是新兴的新型黑社会变异组织,利用他在公检法系统的业务之便和关系,参与组织各类资产的恶意买卖,牟取暴利。试问司法队伍里要由这样的人来办案,那中卫将 和手段十分恶劣,具有黑社会性质。使国有资产遭受了巨大损失,个人谋取了暴利,此案如何定性???他严重违反职业规范与操守,又理应受到什么样的处罚?! 3、调查 ...
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