存量房买卖阴阳合同的风险 -法律咨询搜索

买方首付逾期后一天未通知卖方而强行划账给卖方，是否需要履约

买卖双方3月13日签订存量房买卖合同226万成交并交定金5万，约定5日内付清首付36万（含定金）以解押在押房产，卖方已向银行申请3月18 卖方考虑到国五条新政临近，加收20%重税，且阴阳合同风险巨大而未接受履约申请。请问：这种情况卖家可否起诉买家违约并追究违约合同中约定的责任？那强行划账的36万如何 ...

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