二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费2万多，定金3万。现在已面签，银行贷款已申请还未批复，首付款也未给卖房（合同中约定于过户递件前两日存入 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费2万多，定金3万。现在已面签，银行贷款已申请还未批复，首付款也未给卖房（合同中约定于过户递件前两日存入 ...
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，补充写了15号签买卖合同的时候补齐，可是由于房主的原因所以没来，导致我没有补齐定金，有录音证据是他自己的原因没有来帮助我完成贷款过户的程序。还有就是差价很多，但是又只是定金合同，并不是买卖合同，法院是否会让违约方补差价？由于我是年前卖自己的房，然后买房，卖自己房子的时候价格 ...
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四月3号晚看房后匆忙签下了居间合同（未签房屋买卖合同），付给房东2w定金，签居间合同时，中介告知如果违约，2w定金房东不再返回，未告知还需赔付中介费（中介间接隐瞒），开始以为2w定金就是违约后的全部责任。回来后和家人商量，由于资金和其他原因，不想买了，从签合同到违约 ...
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购房合同，规定了交定金后10日内办理过户，违约条款，1.因卖方原因，影响过户，造成损失，卖方负责。2、卖方延期过户，每天违约金合同价的5‰，逾期超 赔偿对方20万元。。 现在已经逾期5天了， 问：1、如果卖方违约，能同时要求5‰违约金+定金双倍返还+返还已付房款+赔偿金20W 能4项同时要求么？ 2、 ...
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凤琴的打了定金收条，拿出个只有屈凤琴签名和身份证号的买卖定金合同和石河子市房屋转让合同让我签名，预定2月28号和二十一世纪新房产的党开锋去石河子房产局办理 开锋多次给我打电话说买方实在拿不出钱了，房子不买了，让我退定金，我说是买方违约，定金不予退还，让他不要再给我打电话，走司法程序。本案开庭前我从未见 ...
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支付宝支付的，并没有收收条，我们是8.10签的定金合同，上面约定8.30号之前签订正式合同，定金合同上对于违约只有三点认定，一是卖方原因，房子权限，卖方 而且现在房子里还有租客在，租客要在9.11搬走，我想在8.30签订正式合同后就过户，到时候卖方跟我如果因为过户时间和付款方式有争议导致正式合同在8. ...
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。 现在有几个问题想要咨询下 1.房东的产权还没有下来现在签的定金合同是否有效。 2.是否可把违约的定金赔付倍数提升到3-5倍这样是否有法律效应还是最多只能赔2倍。 3.如果到时候违约是否可以让他赔付，从定金合同定制起至他违约的这段时间他的房子所在地房价升值的百分比乘以我们购房价格的 ...
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第七条违约责任 1．在本协议约定期限内，若乙方不与甲方签订《杭州市房屋转让合同》，乙方无权要求甲方返还定金，由甲 方没收定金，且甲方同意将 给予相应的经济赔偿，向甲 乙双方各支付每日100元的赔偿金至补力完成止 以上是违约条款 ，请问我能按照房子总价的百分之10来要求赔偿吗 现在这个房子涨了很多起诉胜 ...
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你好，我想咨询一下，我是买房方在中介处与卖方签订了购房定金合同并交定金一万元并约定买方违约不退定金，卖方违约就要赔偿两万元，后去签订合同时发现该房由开发商抵押给银行并且不能解压，不能签订合同，请问现在是属于谁违约...
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