，按正常程序签了合同，交了契税、维修基金，2010年办下来了房产证（由于是按揭商业贷款，房产证一直没拿到自己手里），中间就听说这个小区是小产权，只有少部分办下来 性质为划拨。 请问： 1、算不算小产权房。 2、再买第二套房子算不算二套房。 3、有什么办法可以买卖，如果不能买卖是否可以赠与子女？ 谢谢。...
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我有单位分房一处，10年前卖给朋友，是村改小产权房，至今未办理下产权。现在要拆迁，我打算把房子要回，并给与朋友一定的经济补偿。不知从法律上我能否得到支持？如果法院审理会怎样？ 注：当年手写合同三份，由我起草。买卖双方及中间人各一份。现单位分房办处户主依然是我。 当时单位购置的房子是 ...
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你好，本人在2013年9月份，买了一套小产权房，房产没有任何手续，没有房产证或土地证，房产是由卖家自己私自建设的，没有任何手续，本人只和卖家签了一份买卖合同，现在已经装潢入住的，但马上此房需要被政府拆迁，本人可以向卖家要回买房子的钱吗？法院受理此案吗？通过什么程序才能要回购房钱。...
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你好，我当地实行新型农村改造，我用老房子在新型小区里换购了一套，现在还没装修，可是没有房产证，只有一份房屋买卖合同，合同里注明了房屋面积、单价、购买日期，请问这样合法吗？如将来遇到拆迁或其它纠纷我的权利能得到保障吗？这房子将来能出售吗？如权利得不到保障我该怎么做...
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律师好： 我想咨询一下： 事件： 我去年买的安置房，这个房子当时和原房主签定的有买卖协议合同，这个合同是双方一起在当地律师事务所里签的。对方及他的妻子、还有他的父母也都在上面签了字。他有个独女，才7岁左右，太小没签。律师在合同中的代书人那里盖了自己的章及律师事务所的章，一式三份，律师也留了 ...
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律师好： 我想咨询一下： 事件： 我去年买的安置房，这个房子当时和原房主签定的有买卖协议合同，这个合同是双方一起在当地律师事务所里签的。对方及他的妻子、还有他的父母也都在上面签了字。他有个独女，才7岁左右，太小没签。律师在合同中的代书人那里盖了自己的章及律师事务所的章，一式三份，律师也留了 ...
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%违约金。并继续履行协议。 此房屋时属于上海重大工程动迁配套安置房。是可以办理产证的。因为我看见有拿到房子的人有上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局颁发的“商品房预售合同书”。这儿的小产权房没有这个合同的。应该不属于小产权房吧？ 因为我是外地人，不懂 ...
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的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。第四，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益 农民的分别是我国特有的，原来居民是由国家提供工作和生活各项条件，那时医疗、房子、教育、工作、生活全部是国家包揽的，但是现在正值城市化的高峰期，大量的农民由于 ...
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金额要高一些，因为比如当初房东买来的时候是50.5 万，加上车位10万（无产权）， 现以70万总价出售（包含车位），50.5万x70% 计35万 部分为房东当初 年的合同，并且房东说房产证没有做过还，没有房产证的房子是不能拿来买卖的吧，为什么08年签下的合同，房产证都没有做过？ 我想难道是房东的债主和 ...
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小杨有一套拆迁证卖给了小周，签了份买卖协议合同，过了２年一直没有过户，产权是小杨的，现在小周要求过户，但小杨不过了，后悔了。请问签的协议是否有效，小杨可以要回房子吗...
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