现居住小区的保安作为人证，前物业不可能一直再为业主服务，如果前物业一直在，现物业也不可能在小区物业办公室收业主的物业费），请问这种情况，如果被 委员会的照片（2016年5月14日） 街道备案 法院二审的判决：2016年5月14日解除物业服务合同有效 对方的主要证据就是二审下达的事件和交接文件签字时间...
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诉称，被告陆某是翠湖天地嘉苑小区的业主，原告是该小区的物业管理单位。根据物业管理服务合同约定，被告每月应缴纳物业管理费1264.91元。但是，被告自2010 二十条第一款之规定，今天公开开庭审判员理原告告上海丰诚物业管理有限公司诉被告告陆旸物业服务合同纠纷一案。本案适用简易程序，由审判员判员王蓓蕾独任 ...
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你好，我们有一个关于小区物业纠纷的事情想请律师帮忙解答。我们小区的物业是业主自发组织的业主委员会，也是他们自己自主管理（物业方就是业主委员会成员）。 想请律师帮忙，这件事情该如何解决。我们并没有任何合同，而且财产收到侵害，没有享受到物业服务，小区物业有权利强制要求我们缴费吗？他们有权利这样公布我们的 ...
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我们自己花钱进行的，业主是否可以要求物业赔偿？如果可以获得的赔偿，赔偿金额是多少？如果物业服务合同内为写明赔偿条款，应该怎么办？小区业主是否有权利查看物业 而且物业也未尽到相关维修义务，业主方12年13年共计867元物业费没有缴纳，2014年物业更换领导，承诺解决漏水及墙面长毛问题，赔偿一事暂且搁置， ...
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的，2012年3月，我们与房开公司鉴定前期物业合同，同年4月初进入小区开展物业服务工作。2015年8月，小区欲成立业委会，2015年9月23日取得主管 ，2018年12月，法院判决2017年5月20日终止我公司与房开公司鉴定的物业合同，2019年7月底，我公司准备退出。我的问题是：2017年5月20日 ...
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业主委员会，业主委员会在业主不知情情况下与物业签订服务合同，合同业主一直未见。物业服务期间服务不到位，只负责打扫小区卫生，其它一律不管，于是业主拒缴 元物业费，并要求支付1620元违约金，起诉费25资料费15由业主承担。请问合同是否合法，有没有法律依据拒缴违约金？违约金计算的是否正确？建筑每平0.4， ...
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购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是后来物业说此车位不能继续承租因为有原小区业主需要此车位，经过几次交涉最终物业还是 权拒绝给我们开门，另外楼宇对讲属于公共服务设施，是否应该由物业公司负责养护维修的费用？即使物业公司不承担是否应该由物业公司垫付然后申请公共设施的维修基金？...
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购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是后来物业说此车位不能继续承租因为有原小区业主需要此车位，经过几次交涉最终物业还是 权拒绝给我们开门，另外楼宇对讲属于公共服务设施，是否应该由物业公司负责养护维修的费用？即使物业公司不承担是否应该由物业公司垫付然后申请公共设施的维修基金？...
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，中间经过一段时间的纠纷并通过街道的调解最终确定由新来的物业公司接管，我们业主与原来的物业公司是有签定服务合同的，现在原来的物业公司以走时我们小区欠他们几十万的物业费 公司又要我交物业费，我认为我的装修押金应该可以拿来充抵物业费的，新物业公司不同意。我现在想知道从法律上来讲我应该找谁更合理，法律依据呢...
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一.现况描述： 我们是沈阳一小区的业主，因为物业服务远未达标，业主拒缴物业费；近期物业分批起诉业主，讨要物业费和滞纳金。走的是小额诉讼。 业主联合即可)？ 3.反诉是开庭当天进行，还是需要等到判决结束后进行？ 4.对于此类物业纠纷问题，请教各位律师有哪些好的建议对业主比较有利？ 非常感谢各位热心律师的 ...
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