律师，你好，我是小区业委会委托管理小区的，管理模式是自治的，有业主委员会签定的合同。 我想请问您，欠缴的物业费如何走法律程序，收费有何标准。...
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，物业无法改其疏通管道，只能尽力维护，可是他们所做的维护并没有解决恶臭味道的问题，请问这种情况物业收取物业费，我们能不能以此为由拒交，或者要求物业做出相应 同时没有相应的物业管理合同。查看了一下，我家根本没有和小区签订的合同约定，也不知道相应条款，现在物业要起诉我家，我本人对此不懂，想要委托律师代理， ...
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再次向物管处工作人员询问时，物管处人员竟要求我方接受一楼所为事实！甚至有物业管理人员公开表示：我们不会上报，要上报你们自己上报。 针对物管处的不作为，我方自2017年7月17日向物业公司及小区物管处分别发函暂停《物业服务委托合同》的履约并拒缴车库管理费，7月19日物业公司接函后迄今 ...
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我有一产权车位，现业主委员会未经产权车位所有人授权，就在物业管理合同中规定物业收取产权车位业主停车管理费，我按照物权法为依据，不交管理费，被物业 区域，处置权归我，业委会超出他们的职权范围，将专有区域未经该所有人同意委托物业管理，是侵权的，违反物权法规定。按照合同法应该为无效条款，现在法院依据该违法 ...
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请问律师：一个小区的前期物业管理服务合同，是总公司订立的；合同没约定由分公司来履行。实际上是一并委托给总公司设立的分公司来履行的。这样做合法吗？合理吗？错在哪里？...
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物业服务合同纠纷专职律师协议写明要做到业主认可委托给物业将小区的管理保养维修清理整洁环境的面貌及时反馈收资状况的日常进程基本的服务草稿，才能支付物业费而现状是物业费照付不得丝毫误差而，业主权利另行起诉不知哪条规定？从来没有哪个出示哪些规章制度！？...
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诉称，被告陆某是翠湖天地嘉苑小区的业主，原告是该小区的物业管理单位。根据物业管理服务合同约定，被告每月应缴纳物业管理费1264.91元。但是，被告自2010 实际交付前的物业管理费用。所以不同意原告的诉请，请求驳回。2012年4月1日，被告与原告办理了进房交接手续。原告是接受开发商的委托代为办理。 【 ...
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贷款_____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______1____种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理( 小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并由出卖人委托xxxx物业管理有限公司进行管理。 八、其他约定： 1、买受人确认本《商品房预售合同 ...
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、前期物业管理费用，且出卖人有权按照其前期物业管理的有关规定对该商品房保修时间从本合同规定的交付日期开始计算。 3、买受人购买的商品房保修时间从本合同规定的 前，买受人预付的房款不计利息。 三、出卖人依法因城市建设、小区建设及物业管理涉及公共利益之需要，而必须在该商品房所在楼宇周围的地面、地下及地上埋 ...
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全权进行宁都花园1#~9#楼闲置房的租赁工作。 现经公开招租，甲乙双方签订合同如下：1.宁的花园土地系国有划拨，建设手续齐全，符合城市规划.2.本房屋结构 百元。5.宁围镇人民政府委托萧山振亚物业管理有限公司进行宁都花园的物业服务工作。乙方在租用中，须遵守有关规定和公约，为使小区能正常运转，租用人必须 ...
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