其大量的债务，已经超过其房子资产总额，大部分为房东私下借高利贷的款项以及一部分小额贷款和信用卡透支。所以现今，担保公司（担保公司目前一共付出200多万，一笔 卖房后分配相应资金。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金 ...
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