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条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第_1_种方式处理: 1、按逾期时间,分别 和第七条中的比率)的违约金。 2.________无_________________________。我现在房子已经延期交房1年多了,现在开发商如果交房是否按照万分之3来赔偿, ...
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将于2011年底交付并在交付之前签署正式的购房合同,但是至今该开发商仍没有交付房屋。这几日开发商通知我去签购房合同以及办理贷款等,我去办理时发现开发商提供的合同上的第八条写明房屋将于2012年8月8日交付,第九条是关于如果开发商未能按期交房的责任以及赔偿问题,但是开发商提供的 ...
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区政府征收房屋,我于开发局签订安置协议。对方延期3个月交钥匙。后来到质监站查明,交钥匙时房屋未验收,过了一年才单体验收,至今未综合验收,所以也不能办理房产证。 我以开发局不履行合同义务为由,提起行政复议、诉讼。 两级法院均不立不裁不给收据。 中院口头答复不属立案范围,却不出裁定。 如何是好呢?...
//www.110.com/ask/question-3314187.html-了解详情
社保或者纳税证明等无法提供,一直到13年的3月份才放款成功下来,开发商不同意我拿房屋延期违约金,说是我的贷款也没有按期到账,并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户,开发商也延期交房,双方都违约,就不用付延期违约金,请问是否合理?因为我当时根本就不知道银行是不可能10 ...
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时间。但中介和该租户当初签订的合同中,有条款表明该租户需到期后向中介公司交付房屋,否则中介不给办理和租户的解约合同,并视租户的行为为违约,需向中介 这条款在中介和我们房东的合同里并不存在)。但现在我们已和中介解约,中介是否还有权力按照当初和租户签订的合同更换我家钥匙,并可延期3日再将钥匙交付给我们房东 ...
//www.110.com/ask/question-1390353.html-了解详情
在验房时,房屋有质量原因,漏水 等,立即提交整改给物业公司,将近一年时间都没有整改好,导致延期交房,可以要求赔偿延期交房的损失吗,购房合同有约定如开发商方导致延期交房因承担赔偿,和开发商协调要我方提交书面赔偿申请,提交后不予理睬叫我找物业公司,我应该找谁赔偿,可以上诉告开发商吗?请帮助,谢谢!...
//www.110.com/ask/question-603494.html-了解详情
交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行协商办理过户手续时间,但是后面补充协议又写了 乙方已经可以在10月8日付清前三笔钱办理过户手续了,但是因为甲方原因不能办理过户手续,要求延期到2016年9月份办理过户手续,不然就只能不卖此房屋了。 ...
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装修房屋时,因乙方原因不能按期交工,现在他们突然说我的有增项可以延期20天(说是在我签字的一个单子上有),但这个内容我没有见到过且开始没有任何人给我说有这样的内容,并且这项内容在签订的合同中没有对应条款。这样的情况下,我签字的这个单子是否有法律效力,他们说的延期交付符不符合流程规定?谢谢解答。...
//www.110.com/ask/question-10965496.html-了解详情
万分之二。开发商在其提供的格式合同中明确约定延期交付按每日万分之二标准计算违约金,且明确排除了参照租金标准赔付和参照银行同期贷款利率标准赔付。并且,当地并无其它同类房屋(三恒科技房)可供参照。然而法院仍然认为赔付标准过高,判决按照当地同类房屋租金的1.3倍执行赔付 ...
//www.110.com/ask/question-5459913.html-了解详情
房屋原定12.31交房,开放商却以青奥会为由延期交房,发给的延期交房的通知上也没明确时间,请问我们如何维权...
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