小区售楼处挂有本小区商品房预售许可证，但是在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月 ，所以不以出卖人取得《竣工验收备案表》作为房屋的交付条件。以合同第八条建筑工程验收合格为验收条件。请问这与我的维权有没有什么影响，则否合理。...
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有关的资料和证件，乙方负责建设本项目所需的全部建设资金。 3、与本项目建筑施工相关的一切事务均由乙方负责，乙方需甲方配合时，甲方应积极配合。 第二条 进行自费保修，与甲方无关。 6、施工期间工程由乙方全面管理，但甲方有权监督及提要求。在施工期间工人及建筑工地施工安全，出现劳资纠纷、意外事件及施工过程中 ...
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房产所有人。 举报请求：依法拆除侵害举报人合法权益的被举报人证房严重不符的违章建筑、并撤销违法补办的虚假房产登记证书。 事实理由： 两举报人为夫妻关系，2009年 建设工程规划许可、建设工程施工许可的情况下，违法扩建改建，由原来的二层带屋脊的楼房改为四层楼房，且把原有院落一起建造，建筑面积足有1000 ...
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房产所有人。 举报请求：依法拆除侵害举报人合法权益的被举报人证房严重不符的违章建筑、并撤销违法补办的虚假房产登记证书。 事实理由： 两举报人为夫妻关系，2009年 建设工程规划许可、建设工程施工许可的情况下，违法扩建改建，由原来的二层带屋脊的楼房改为四层楼房，且把原有院落一起建造，建筑面积足有1000 ...
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。在场的售楼员都非常震惊，谁都不相信会出现这么严重的错误。随后我到工程项目部，找到天津保利昆仑房地产开发公司项目工程师，向其反映情况。工程师说：不可能吧 会不会有夹层？后来工程师承认工程设计有错误，建筑图画的是观景台出在5楼地面，结构图画的是观景台出在5楼房顶。工程按照结构图纸施工，发现问题后6楼早已 ...
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利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买 ，由认购方按政府有关部门规定标准支付。5 该物业的建筑工程按有关部门最后批准设计图纸施工建设 6 该物业只做高级公寓用途使用 交付标准及期限以 ...
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要填写住房用途，住宅与商铺用途不同，土地使用年限自然就不同。如果不变更当时的土地使用证，明显就是违规建筑，所以只能变更土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全 ...
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我是陕西人，长年在外省建筑工地打工，因为居住在深山，生活条件十分恶劣，两个孩子上学也极为不便。为改变现状，2008年冬我妻子经她哥介绍，在邻镇 有关部门部门到场同意我妻子把地基工程承包出去开始动工，在材料进场，基础开挖之后的次日，原卖地人钟良艮拉来两车石渣倒在路上强行阻止施工，声称我买了宅基地三年没 ...
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与买受人约定按下述第____1______种方式计算该商品房价款： 1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___人民__币)每平方米__ __元，总金额(____ 合格”是指由勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、建设单位对该单位工程质量出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。 四、出卖人应当 ...
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交付使用条件”，而直至12月26日，新会规划分局才出具大云雅苑的《建筑工程竣工规划验收合格证》，也就是说，12月26日才通过规划验收，开发商更是出示 依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是我购房小区纠纷比较详细的资料。 现在因为开发商的种种违约行为，小区绿化不按规划建设，小区基础 ...
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