认为原告的商品房为非独立商铺，在空间上不能与其他业主的空间相区分。”判决认为“在租赁期间，第一被告（开发商）未征得原告同意将原告商品房转给 将责任推给我们业主。我们的产权符合2009年最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释:第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位 ...
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我是裙房楼上的业主；三按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分 ...
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大会决议公告未双过半，根据《物权法》第67条之规定，业主共同决定的事项至少应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条还规定，专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未 ...
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《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》:第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称 ...
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去找市房管局，房管局说他们发了指导意见——“业主身份的核定应当以《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《广东省物业管理条例》第十条的规定执行。”（此文给了复印件给我们） 开票当天我们在唱票现场做最后抗争，被筹备组的人挡 ...
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，改变外墙面外观 我家是商服和住宅一体楼，楼下开了一个烧烤饭店，饭店在住宅外墙安装排烟管道，破坏外墙，改变外墙外观，我可不可以依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中14,15条起诉饭店让饭店拆除管道，赢的可能性有多少...
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我家是商服和住宅一体楼，楼下开了一个烧烤饭店，饭店在住宅外墙安装排烟管道，破坏外墙，改变外墙外观，我可不可以依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中14,15条起诉饭店让饭店拆除管道...
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律师你好，根据最高人民法院2009年通过的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》这一司法解释，居民楼的“外墙”属于共有部分，但是 ...
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，通过我了解的从犯罪的构成要素上说，我与他人签订的各种协议违反法律的禁制性的规定的协议均属于无效协议，我所占有的土地没有经过 人民共和国最高人民法院 二0一一年二月十六日 最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复法[2010]395号 二〇一〇年十一月一日 贵州省高级人民法院： 你院 ...
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未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。该 。人为因素表现在夫妻双方共同对房屋进行的占有、维护和装修等，并排除他人对建筑物的非法侵害，使房屋维持其一般使用价值并优化。客观方面受国家宏观政策的调整、 ...
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