我2011年3月26日购的房子，合同建筑面积127方，2011年12月交房，于2012年6月入住。当初合同约定根据当事人选择的计价方式，以建筑面积为依据进行面积确认 国家有规定，超过3%面积不算，在我这儿适用吗。如果说超4方，5方，我交了也认了，但多的太多了，我要补交19.18方，感觉有种被骗的感觉。...
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我于2010年3月在重庆市某房地产开发有限公司购得一套二室二厅套内建筑面积为78.57的住房，并于2011年4月30接房。现在已经装修完了，并且 实际交付面积81.65（我家里具体超了好多不清楚，我们是一栋楼同样的户型的邻居查得的产权面积）.面积误差比为3.92% 在我们的合同补充协议中，关于房屋交付 ...
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员 孙卫东 代理审判员 刘冬梅 二○○九年八月十三日 书 记 员 郭 庆 董学超不服 事实和理由 一、本案基本事实 2004年11月，被申请人在商丘市梁园区 规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照 ...
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大，加上与向某约定的房屋总面积达700平方米左右，而目前建设竣工总建筑面积才1800平方米，实在无法履行。 2011年6月15日，我与向某 平方米×602元/平方米×4%，罚款320平方米×200元/平方米。 ？土地出让金到底谁出？合同约定由向某提供土地，现土地被国家定型为国有土地，也就是说向某现在 ...
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单价及总房款 .......，总房款最终以房产部门核定的建筑面积为准，多退少补。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不； 其次，对于“最终以房产部门核定的 建筑面积为准，多退少补。”，可以认为跟面积争议无关。 现在面积超差3%，我要求退房。请各位律师帮忙分析一下，我的理解有误吗？请回复的详细 ...
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。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不； 其次，对于“最终以房产部门核定的建筑面积为准”这条开发商认为是对面积误差约定。我认为此条可以理解 约定； 2）如理解为“合同约定面积最终以房产部门核定的建筑面积为准”。属于免除己方责任，加重对方责任，无效格式条款。 现在面积超差3%，请各位律师帮忙 ...
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。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不； 其次，对于“最终以房产部门核定的建筑面积为准”这条开发商认为是对面积误差约定。我认为此条可以理解 无约定； 2）如理解为“合同面积最终以房产部门核定的建筑面积为准”。属于免除己方责任，加重对方责任，无效格式条款。 现在面积超差3%，请各位律师帮忙 ...
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A先生碰到的怪案，怪事？合同有效，索赔却遇超时效？ A先生95年签约购房，一次性付款，98年Y公司通知去办房产证，由于合同约定Y提供办证资料及结算 执行： 一、本合同所销售的房屋信用证价格： 1、位置：XX市 XXX 路X巷 2 栋 X 层 X 号 X 房 X厅（XX）； 2、数量：建筑面积共：// ...
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该商品房【 合同约定】【 产权登记】建筑面积共82.3平方米，其中，套内建筑面积75.5 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.27平方米，该商品房 212230。现在在交房的时候实测面积超了10444元，折算超出4.05平方， 请问面积误差比值是多少，怎么算？ 合同上说的超出百分之三的房价由 ...
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国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积314.43 平方米。 第二条 租赁期限 租期（ 房屋同时视乙方同意未搬出物为遗弃物任由甲方处理。 乙方如拖欠租金，则每超壹天按应缴年租金的10‰交纳滞纳金并补齐所欠租金；如超过缴款 ...
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