合同，第3年为了涨房租费，以没有建设规划证为由，认定合同无效。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释；第二条出租人就未 无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 请问这条是出租人举证，还是承租人举证。还是出租人既 ...
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甲、乙签订一份土地转让协议，该土地系合法所得有国有土地使用证和建设规划许可证，内容为：“甲方因无力开发该土地，现将该土地的使用权转让给乙方， 是可以履行的，没有其它不可抗力因素的存在，还有的就是乙方已经和一建筑商签订了建房合同，如果对方拒不履行的话，乙方就要承担违约责任，到时这个责任可以要求甲方承担吗 ...
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向购房者另行收取费用。 二、计入商品房屋价格的“两管三线”费用的范围应为经建设规划部门划定的房地产开发企业开发红线内的“两管三线”工程。在红线外的“两 应高度重视，加大宣传力度，加强房地产价格管理，着力推行明码标价制度，对房屋购房合同应按本通知精神进行规范，切实维护消费者的合法权益。 二OO八年十二月 ...
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律师你好：我在镇开发区，买一块宅基地有合同，已经建好，土地使用证、建设规划许可证也办好，今出现新的问题：合同附图十米街，开发商自行改八米，证附图也出八米图给我，今下开发商八米处挖基础建房，请问我起诉能胜吗？...
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律师你好：我在镇开发区，买一块宅基地有合同，已经建好，土地使用证、建设规划许可证也办好，今出现亲的问题：合同附图十米街，开发商自行改八米，证附图也出八米图给我，今下开发商八米处挖基础建房，请问我起诉能胜吗？...
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有土地使用证和建设规划许可证，无建筑施工许可证，工程已经就要竣工了，对方说无建筑施工许可证，我们的工程合同是无效合同，请问真有这么回事吗？有没有法律条请帮忙解释一下好吗，拜托谢谢...
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农村买的别人的宅基地，现在协议合同丢了，只有建房占用土地批准书和乡村建设规划许可证，现在要办理房产证怎么做...
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买的二手房只有（乡村建设规划证）和一份购房合同，证上的名字还是卖方的.我想改成自己的名字应该怎么改...
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我们这在做新农村建设规划，我已经签了合同但是我没有接受政府给的钱，因为合约里有写到达到全村人口的百分之八十五数量才可以拆迁但是现在没有达到就要拆迁我们的房子这是不是合法的呢？如果我不接受政府的钱、政府可以拆我的房子吗？我因该怎么样维护我的权益？...
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得到二手转让房屋地基，已经5年了，缴纳了各种税费。现在这块地被开发为新农村建设规划，不允许私自建房，并且这块土地有两个业主，互相扯皮，两者都有正规的转让合同，现在无法建房，购房费用也已经被上任领导贪污，无法弥补损失，应该怎么办...
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