完全盖好无法交房，销售通知我延误交房。房屋买卖合同里写道，延误交房30天，买受人可以提出退房并要求开发商赔偿违约金为总放款的5%。现在是2016年1月31日已经过了，30天。我是否可以提出退房并要求索赔5%的违约金？我打算书面形式提出退房要求。 请问，有什么需要注意的吗？谢谢。我不可以先 ...
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房屋买卖合同违约金中关于买受人 累计已付款 指那些？ 期房按揭，开发商延期到了合同规定的可以退房时间，请问累计已付款指哪些？是首付款还是全房额？还有我贷款刚申请下来这个月马上开始还贷了，我要退房这个月的月供是否交？按累计已付款的0.5%支付违约金是否太少了？ 有权要求提高吗？...
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合同违约，交房后没有办理房产证，到起法院起诉开发商合同违约，法院判决是开发商赔偿违约金，赔偿了几个月，但是开发商之后在当地报纸刊登开始办理房产证，法院说赔偿日期就到开发商公布办理日期为止，之后开发商就一直拖着没有办房产证，请问这个情况是否合法？合同违约赔偿截止日期不应该是房产证办理发放到 ...
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您好，我一朋友买了套二手房，当时签合同的时候讲好了开发商的违约金是给我朋友的，现在卖方在物业那把违约金拿走了，买方把违约金扣下来了，房子全款已经到位了，房东不交钥匙，如何是好...
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09年和美尔雅房地产签了3万平方水电工程合同，在2012年，该开发商又与其他建筑队签合同，水电工程给予另外建筑队，请问该开发商在合同违约金是赔偿多少？请各位高人解答，我等这工程从09年到现在，还有没有其他经济赔偿？该开发商也和另外建筑队签了合同。...
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买房合同金额比实际金额少10万，房子逾期，开发商支付违约金的时候不计算那多出的10万，开发商否认这笔钱，说是销售公司拿的，能起诉法院吗...
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我与2015年5月份购房，与开发商合同签订合同承诺在15年12月31日交房，目前开发商一直未交房违约到现在，中间开发商因纠纷曾换过法人代表，房子也被法院查封过（现已解封），现在开发商联系业主要求另签一份协议，不给违约金，只说给我们十年物业费跟太阳能一台，请问这种情况起诉是否有可以 ...
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按照开发商合同注明,满足第五种情况 商品房主体合格即可交付,期限为2015年12月31日. 但实际情况是15年12月底房子无法使用水电,小区马路等其他任何设施都 信息,这里的交房和合同的交付概念是否一样，而且直到16年10月开发商还未取得交房所需的所有合格证，这种情况我是否能够要求开发商支付交付违约金 ...
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开发商合同规定逾期交房按房价总款日万分之三十的违约金计算，我可以追讨违约金屿？...
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合同约定2009年7月31日交房，开发商因种种原因2012年7月交付，2013年还可以要求开发商赔违约金吗？违约金多少钱？怎样索赔？...
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