我买的那个精装房，合同是4月30号交房。开发商也按照合同日期通知我接房，但我去验房发现很多很明显的问题需要整改，给他们罗列了一系列整改问题， 房屋交给开发公司。我想问这段时间的算不算开发商未按交付标准导致业主延期接房？这延期接房的违约金是不是该开发商赔？按每天的百分之几赔偿？还有规定的从4月30号开始 ...
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贷款购房说好2013年12月31日交房，至今未交付，延期1年多，目前项目停工1年了，现在等着着急，贷款还了1年了。目前退房，开发商没钱退， 结构已经建好，内部管线没有安装，底层是5层大商业，没有施工好。违约金也没有按时按合同支付，支付不足五分之一，目前开发商欠债累累，没钱开工，作为买房人现在该怎么办？...
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