通过别人名下买了一套房子，开发商一直没有预售许可证。 当时通过别人名下签了协议书（不是合同）。 现在不想要了，能退钱吗？钱能全退吗？ 房款已经全部交清，也是通过别人的名下。内部预定协议书： 一 乙方自愿预定XXX房屋，房款XXX元。 二乙方在签订内部预定协议书同时交清订金，订金为XXX元。 三付款 ...
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房屋定购单里的项目名称与开发商预售许可证里的项目名称不符，此定购单是否有效？定购单上卖方没有签字，购房人签字，只有销售经理确认签字，没有任何公章，是否有效？定金是否可以退？...
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买房子之前业务员说交定金1万，还签了一个房屋定购协议书，里面开发商预售许可证号码没有填，现在不想买了，此笔定金能退吗？（协议了有约定如期不能缴纳首付则不予退定金）...
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模型中均未体现，购房时售楼处并没有告知存在横梁。该房为期房，共18层，现已建至13层，合同已备案，首付款已交，可否要求退房或者换房？该房的预售许可证日期为2010年5月28日,但开发商在2010年4月17日便收取定金1万元.在这种情况下,合同是否有效?谢谢..因为开发商以" ...
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公司的公章。 2009年，民生公司和永祥公司发生了纠纷，并且付诸了法律，于是开发商许诺的2009年年底交房也没能兑现。为了让业主早日入住，市政府介入了此事 退款去找永祥公司可不可以 问题补充：1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证，直到后期政府介入，才得以解决2）永祥公司委托雨霖公司代收房款 ...
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您好！我在一楼盘开盘当天（2013年1月26日）购买了一套商品房，并付清其房屋总价的百分之三十的首付，但是到今天开发商还没有在购房合同上签字盖章，通过了解，该楼盘目前还没有办理预售许可证，请问我现在退款的话是否可以连本金和利息一起退回？...
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和其他与房屋有关的凭证。 经过几次协商，均无果，我们就到县房管所了解情况，调用资料，结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明 许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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十六条明确规定:"申请房屋所有权初始登记应当提交下列文件:(一)申请书;(二)申请人身份证明书; (三)土地使用权证书;(四)建设工程规划许可证;(五)竣工验收证明材料;(六)地名证明;(七)房屋测绘成果报告。"其中第(五)项规定的是 "竣工验收证明材料"，并非原告所主张的《天津市建设工程竣工验收 ...
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我是2014年3月份交付房款的90%购买了一套期房我们签订的是房屋协议并不是合同，因为开发商没有预售许可证，所以都签订的是协议，那10%的房款说是预售许可证办理 时候推到2015年的3月份，又从三月推四月，四月推五月，这不都六月了，开发商到直接来了句，现在形势紧张，6、7、8月份资金回笼的时候再给我退 ...
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