关于小区商品房公摊民事纠纷 邻居未经任何协商和物业报备的情况下私自安装公摊天台的玻璃导致我家采光和通风收到严重阻碍，严重影响了正常生活，我要求拆除玻璃恢复开发商设计原状。物业调解无效，推辞没有执法权。如果走诉讼法院起诉，我需要收集什么证据，胜诉的几率多大。本人孝南区，请有经验的 ...
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商品房预售面积139与实际测量144.1超过5.1平方。按国家规定的只对超过3%的部分按原价补差价。（139X3%=4.17 139+4.17=143.17平方，契税 个点，）实际测量144.1契税就要4个点了,现在开发商让我们按照建筑实际面积的差异来补房款，还要我补加契税。如果打官司我们有几成胜诉？...
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