房子2012年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的，但至今尚未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？...
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购买的，但是现在装修、月租都没有了，而且因为开发商的原因，从2011年9月交房后到现在还没有办好办理房产证的相关手续，导致现在业主的房产证都 利息16775元。现在酒店方停止支付租金以后，我们的毛坯房无法出租，而且因为在纠纷当中，酒店还没有将房子还给我们，每个月的本金继续损失利息2000多元/月，每个 ...
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。 第十五条 关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任买受 开发商要么违反了第八条交付期限要么就违反了第九条逾期交房的责任， 请问这种情况可以要求开发商承担延期办理房产证的责任吗？ 另直到这个月初才通知我们业主去交 ...
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房管所查档案，证实了我的大修基金是交了的。房管局现已经开具了证明，开发商现在也正在办理房产证。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内， 期限内取得房地产权证的，双方同意按下列第2项处理 2，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 ...
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房管所查档案，证实了我的大修基金是交了的。房管局现已经开具了证明，开发商现在也正在办理房产证。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内， 期限内取得房地产权证的，双方同意按下列第2项处理 2，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 ...
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难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同2009年10月签定但是到现在2010年12 住户意见 目前要怎么办？新房子已经新装修了。建筑商品房开发商电话联系是这样说：“土地局冻结什么 目前难办理房产证 他说他自己的也没有办好！建筑商品房 ...
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在房产证过户后一个月内支付）未注明车库无产权，现房产证已办理好，但开发商告知小区车库均无产权，但开发商以书面形式证明该车库为我方所有，并签字盖章。 未支付余额与签订买卖合同时售价相当。请问我方是否存在过错？如买家逾期仍未支付余额，开发商证明车库文件仍证明车库为我方所有时，我方是否可单方面收回车库？谢谢 ...
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房屋钥匙已交，土地证已办理，房产商逾期不办房产证，购房人要求退房，开发商按所交房款3%支付违约金，银行利息有谁支付？购房人所交的契税、维修基金、 ，多久可以把钱退给购房人？房子是2013年初定的期房，2014年六月交付，2015年初办理土地证，至今未办理房产证，开发商称再过一年多将近两年才能办房产证。 ...
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您好！我与开发商签订购房合同约定2015年10月开发商交付产证给我。现在开发商逾期未办理房产证，我想问如果我起诉他是不是有个2年的起诉时效？也就是说2017年10月前我不起诉就等于放弃起诉？ 另外开发商私下与我和解：假如说总房款是50万，开发商愿意与我再签订和解合同，他 ...
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合同，因当时并不知道车库无产权，所以买卖合同未注明车库无产权，开发商办理房产证时才告知，开发商以书面形式证明车库为我方所有并盖章（现房屋已过户买家名下， 产权并且同意过户），后买家以车库无产权为由拒绝支付余额，买卖合同注明房产证过户后一个月内支付余额，现已逾期。请问我方是否存在过错？买家是否存在违约？...
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