我打算买成都锦馨家园的一套二手房子，但是该房子是安置房，现在只有房产证没有土地使用证，也不清楚他们的土地使用证是集体土地使用证还是国有土地使用证。现在购买会 到我名下，又担心将来房主故意不给过户土地证给我，在买房交钱前我还需要事先准备哪些材料呢，免得将来对方后悔。跪求熟悉该小区房屋买卖的律师替我解疑。...
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我是外地人,09年在成都买了一套房子,此房是拆迁安置房,之前一直没办产权,现要求房东先办理他们的产权,最后过户到我们的头上。由于房屋所有人上有一 我们房子现在装修了,都花了好几万,现在我们该怎么办? 另外，问一下我们双方签订的买卖协议有效吗？假如我们不办房产证的话，将来房主去逝了，他们后人要来反悔 ...
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