我通过中介出售自己的一套二手房。和中介、买方签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万,支付方式:首付18万,贷款11万元。协议中明确约定 要求支付违约金,解除合同吗? 我15天的时候找过中介,中介说,买家已经把需要办理贷款的资料交给银行审批了,首付款是需要银行打给我的,银行不允许买家直接打给 ...
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通过中介买了一套二手房,中介和房主介绍朝向为南北朝向,中介有据可查,因其在58同城发布的朝向为南北,房主只是口头说南北,无据可查,房产证中也无 此房朝向实为东西,感觉受到房主和中介欺骗,无奈房屋买卖合同已经签完,银行贷款正在审批中,还没有确定放款,想咨询下我现在想毁约可有补救办法,中介和房主是否有责任...
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尊敬的律师朋友你们好! 2015年7月,我通过**房地产经纪公司看中了一套**墅复式单元房(福州**),当时**房产业务员跟我说个人所得税及契税两项加起来差不多2.7 )。考虑到税费比较低,所以我们当时就决定买这套房子。我们前期的贷款审批已经全部做完,2015年8月31号我们去闽侯行政服务中心办理过户 ...
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我通过中介买的二手房,要求是找满五年,无营业税的房,中介也一直确认说这个房子是满五年房,可在过户当天发现该房还有几个月不足五年,而产生的 个月至半年才能退这个钱,而且还是退到业主帐户的。中介提议让业主打了收据,等房子满五年再过户,这个钱抵首付款。但银行贷款已经成功审批,就等地户后放款,只有三个月期限。 ...
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购买了一套二手房,我银行贷款审批已经通过,因为卖家钱不够付清房屋尾款,虽然未过户我也先把首付结清给卖家。 按合同约定“买家付完首付款当日”卖家要把 也行,加急费她自己承担,并且要交房给我。 现在问题来了,如果她同意交房,我是否可以提前装修?(因为卖家之前的信誉太差,我也不敢在未过户前装修,怕她追究我 ...
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我卖一房屋给乙方,当时签订的合同这样写到: 付款方式:房产过户到乙方名下六十个工作日内乙方通过银行贷款支付余款。(如因银行原因,双方互不追究责任) :一是什么才算是房产过户到乙方名下,指房管所的备案时间还是乙方取得不动产证的时间?二、乙方已经在办贷款了,但是因为贷款审批时间太长,到账时间明显超过了六十 ...
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(所谓的包装是违规操作)成首套房购买,通过售楼处人介绍找了包装人(个人)。当时说好办理成功后支付费用,可是刚操作没多久她说成功贷款到了(贷款合同下来了)让 好。前两天我让她退款 她说已经递交其他银行审批了,不能退。 至始至终都没有写书面资料,都是电话里口头商谈的。请问我现在怎样讨回这比费用呢? 谢谢! ...
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“爱钱进(北京)信息科技有限公司”通过邮件发来的借款合同,上面的本金写的是134500元,根本不是我收到的95000元,但是由于当时继续钱应急 共计还款159409.44,三年向贷款公司支付198909.44,我每月友付利息1789.15.我想知道她们公司的年利率是不是已经超过国家的年利率,说当时都跟 ...
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为“爱钱进(北京)信息科技有限公司”通过邮件发来的借款合同,上面的本金写的是134500元,根本不是我收到的95000元,合同没有写出利率是 年共计还款159409.44,三年向贷款公司支付198909.44,我每月支付利息1789.15.我想知道她们公司的年利率是不是已经超过国家的年利率,说当时都跟 ...
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为“爱钱进(北京)信息科技有限公司”通过邮件发来的借款合同,上面的本金写的是134500元,根本不是我收到的95000元,利率也根本不是合同 年共计还款159409.44,三年向贷款公司支付198909.44,我每月友付利息1789.15.我想知道她们公司的年利率是不是已经超过国家的年利率,说当时都跟 ...
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