在登封市区有一民房,现在该户主自己盖了4层,对外出售。不提供办房产证,但是有合同协议。请问我能不能买一层自己住?买时候要注意什么问题? 谢谢!...
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购买二手房,但是只有房屋预售合同,中介负责办理更名。在卖家办理退房前,我需要把全款给到中介做第3方监管。然后更名完成在将钱给卖家。 1、请问有 有没有更完名发现房屋还有贷款没还清,产权证抵押在银行的可能。 3、有没有其他容易被忽略的漏洞。还有一件事,交易的时候我需要注意什么,是否要到房管局查什么东西。...
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,户主说可以加我的名上去,说过了五年后就把他的名在房产证消了。在购买时签一份房产转让合同,注明5年后消掉他的名字。这样可行吗?要注意什么?...
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背景: 有一个业主买了期房,房本要明年5月份才下,而且他待有银行60W,房子总价106W 现在我想买他的房子,房主的意思是,我先给他40-50W作为定金,然后到公证处做一个公正,到明年房本下来后在给我过户。 我想问下在此期间我需要注意什么事项,公正什么内容?这样操作安全么? 还有我这算二套房子, ...
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我要买房子 但是我买的是二手房,房主房产总证暂时还没有办理下来,需要一点时间,我想问这样的房子可以放心买吗??买这样的房子还需要注意些什么,需要那些程序呢??麻烦告诉我一下,谢谢!!...
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三证一书。 1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之1的违约金,追讨赔偿。其中要注意什么问题。 2、到了交楼日期,开发商有发收楼通知书给业主,而业主验房 ,业主想退房,可以退吗?退房可以追讨违约金吗?购房协议上没有签署协商不成采取什么样的法律途径,可以到法院直接起诉开发商吗?那我需要提供哪些证据吗?...
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土地是不能交易的,必须等房屋建好后,过户给买方。 因为买方可能还会转手倒卖,中介让我委托买方办理以后建房的手续,包括办理房产证、土地证,这样我就不用再出面。 我怕委托书写出纰漏让买方钻空子,土地合同中说明建房的一切费用都是买方出(包括契税、交易税、过户费等)。请教各位律师,委托书要注意什么? 怎么写 ...
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上是男方一个人的名字,但是有30万的贷款,房屋总价是60万, 在卖房子的时候是否要老婆签字?如果老婆如果不签字,是否买卖无效? 问题二:房东在银行有30万的贷款,要 他的贷,在房屋过户到我名下之时这笔钱自动做为我的首付款,由中介签字,卖房续::卖房的房东签字,这样的字条是否具有法律效应,我应该注意什么...
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购买本小区地下车位,产权证一直没有办下来。前段时间开发商把产权办下来了,但是不是分户的,而是开发商的。如果我要维权,合同是否有有效期? 2.最近小区地下车库扩容,通知我另选车位,另签合同,原合同作废,我要注意什么? 3。据我所知,开发商把车库抵押给了银行,那这次重签合同我怎样 ...
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户型,该房09年9月交房,房产证还未下来,(预计今年3月左右可以办下来)现在我想跟卖家签订一个订购合同,把价格规定到位,付2万元现金给中介托管,到时候房产证顺利下来之后办理余下的手续。如果卖家毁约,他要双倍赔付,如果我违约,将得不到定金,请问这样的流程是否会有购房陷阱?购买这样的二手房我要注意什么?...
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