王律师您好，我想咨询您一个问题，我最近准备买一套二手房，但是政策规定必须满两年才能交易，我们准备通过中介签三方合同还到公证处公证，房东答应签完合同以后把钥匙也给了我们，我们可以直接入住，约定的是一旦能交易了，中介马上给办，中介还说到时候办理过户不需要房东出面，这样交易有没有法律保护，有没有什么风险...
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通过中介买了套二手房，付了首付，申请贷款时不行，说是首付不能是借的，因为首付款中其中有一笔是亲戚转账给我的，我又转给卖家，就是这笔钱致使我贷款不行，请问我该怎么办...
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我准备入手买一套二手房，现在卖方提出要将一部分款（15万）在过户前直接付给他，不通过中介，可以签一份补充协议再进行公正。请问这样我会承担什么样的风险？ 或者说在什么情况下我可以这样操作！避免我的损失...
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我能否让中介退还我中介费？ 3、我能否让中介赔我损失？我通过中介准备买一套二手房，通过中介已签订一份二手房购买协议，已付首付款30万元，有卖方收据，因中介不懂业务，需我额外多缴7.2万元增值税，中介说她不知道有这个税，中介也承认由于她不懂这个业务造成现在这个局面，...
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你好咨询一下我通过中介买一套二手房签协议时我交了2万定金，女房主一人签的字。房产证是女方的名字是在结婚前买的。请问我们签的这份协议是否有效？卖房需要男房主签字吗？谢谢。卖房需要男房主签字吗？(重要)现在男方不想卖。谢谢。 目前房子在银行抵押贷款，房主拖着不去办理解押。我现在该怎么办？谢谢...
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我够买一套二手房，，AB两个中介都告诉我一套合适的二手房，A先带我看的，但是后来通过B中介联系房主得知，房主曾经委托A中介出租该房屋，A中介留下了备用钥匙，但房主并没有没有委托A中介出售该房屋，也未签订委托协议，并且也未经房主同意带我去看的房，房主很生气，要求 ...
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我够买一套二手房，AB两个中介都告诉我一套合适的二手房，A先带我看的，但是后来通过B中介联系房主得知，房主曾经委托A中介出租该房屋，A中介留下了备用钥匙，但房主并没有没有委托A中介出售该房屋，也未签订委托协议，并且也未经房主同意带我去看的房，房主很生气，要求我 ...
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09年5月份通过链家中介以公积金贷款方式买了一套二手房，在办理最后一道手续时，向我出示了该房屋的正式房产证，但解释说：要办理抵押什么的（具体没记清），所以暂时不能给我，只给了我复印件，想咨询一下：中介此举合理否？到底还需要什么程序？他所指的“抵押”到底是什么？除了上面说的这 ...
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您好，在中介选中一套二手房，有房产证和土地总证，于是通过中介联系卖主，但卖主不是产权证所有人，但卖主说房子是他的，只是没过户，如果我买他把产权所有人叫 与卖主签了合同，并交了定金，请问这份合同有效吗？如果不买能要回定金吗？过两天后，我，中介，卖主，产权所有人相约到政务中心房管局窗口，在中介和卖主的引导 ...
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各位律师朋友，前两天我通过中介签约了房屋买卖合同买一套二手房，付了了2w定金，中介告诉我是98年的房子，我之前也明确过房龄要不超过20年的，但是签好合同后户主去居委会查出是87年的，等于已经30年了，我现在不想买这个房子，合同上写了如果违约定金拿不回，还要付中介房屋0.5%的违约费， ...
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