二手房交易，在房产中介签了买卖合同，买家因为个人征信问题贷款办不下来，想要退回订金，而且拖着时间。我这边想解除合同怎么办。合同上写明了拒不配合 需资料，按揭贷款等相关手续，逾期超过十天视为违约，合同解除。但是还有一条就是买方要是贷款办不下来就要在30天内以全款的方式支付，否则视为违约。现在我想请问的是 ...
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我是卖方，4月28日去南京浦口房产交易中心去办过户，但是直到6月19日中介帮买方联系的银行办商业贷款，确认书都没下来，今天问中介说买方缺手续；目前土地证 长？ 2.我等这个贷款去市区买房，目前市区房价涨的快，如果买方出款时间比正常时间晚，影响我，可以索赔吗？ 3.如果买方近期出不了款，我该怎么办？谢谢...
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，拖到了11年7月份才办下来，之前都是我们自己催着开发商办房产证，中介都不管，出于中介不尽心的服务，我与房主找了另一个房产中介帮忙申请的贷款，不过并没有新签合同 告诉我（他一直打电话不接，发信息不回的，也不说卖，也不说不卖，我就一直傻等着）。请求法律支援，我不知道该怎么办了。谢谢万律师。希望尽快回复。...
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要求交了各种税费，其中就包括开发商代收的办证费17000多元，之后我们办了公积金贷款。今年4月我找中介准备将房产出售，联系了一个买家，谈好后签了合同，约定5月 的税，而且现在买方不同意延期，要告我们违约（超过了日期交房），违约金是房款的20%，大约有十多万，我该怎么办？我们的房产证没有办下来的情况下， ...
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