朋友作担保后付包工头部分房款，并在协议中承诺一个月后办理过户手续，结果迟迟未办理，本人到房产公司调查得知此房由房产公司担保在银行抵押贷款，后银行得知此房出售立即 到另一住所，并未搬家，并在屋内放置价值20多万的货品，就在前两天房产公司贴通告，将我的屋内门锁更换，我无法进入，想通过法律手段，不知如何解决...
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夫妻18年8月离婚，离婚协议注明男方名下债务与女方无关，并约定房产归女方所有，同年10月男方因替公司担保被起诉，并列入被执行人。女方名下有一单独所有房产为11年购入（婚姻存续期间），债权人可否要求执行该房产？如女方将房产抵押给银行贷款，完成抵押登记 ，该房产可否被非银行的第三方债权人执行？...
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50W元整，并以其名下一套房，儿子名下一套房作为抵押，至今仍未还款，多次催还无果，补签的协议截至时间为2016.4.15至今已过1年。2017年6月 房产过户，却发现两处房产均纯在银行按揭和抵押贷款。我也无力去帮助还款，所以无法进行抵押操作。请问我该怎么处理，甲对其签署的抵押担保合同甲也并未做出任何 ...
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第三人以不动产抵押向债权人担保债务人的借款，并签了担保协议，但是该房产没有抵押登记，那就意味着债权人不享有抵押权。 那么请问:1 如果债务人不能清偿债务，债权人能否对该房产主张权利？ 2如果不能，那么债权人应如何保障自己的权益...
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25万，他房子抵但抵押给我了。但他还不上钱，当时借款协议是这样写的：“乙方以自有房产一处为该笔借款进行抵押担保， 违约责任：按约定期限不能清偿向借款， 甲方有权通过法律程序将上述抵押房屋依法拍卖、变卖用以清偿该欠款”。还作了公证。但是他只有唯一住房，没有工作，有个9岁小孩 ...
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在签订居间协议时，中介和卖方告诉我房产证在银行，因房产抵押给银行，房产证被银行扣留，需解押后方能从银行拿到房产证。只让我看了房产证的复印件。 询问，银行不扣留抵押人的房产证，然后再去落实时发现卖方的房产证在担保公司，其与担保公司有债务纠纷，房产证在担保公司留置，我想问，我在不知情的时候已签订的居间合同 ...
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我2年前借给一个朋友钱，但现在还没有还本金，还在还利息，当时签了借贷协议了，并且用房产作担保，但是担保手续没有做过公正，只是口头协议，现在怕对方有其他经济纠纷，我想确保我的抵押优先偿还权利，是否需要现在再去房产局做个抵押证明即可？都需要什么手续？谢谢...
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房产代款30万，借给乙方，甲方后找丙用名下房产私下签协议为乙方担保（丙名下为夫妻同共资产，未去房管局做抵押），协议上未明确借款期限，只注明由甲方带为办理还款本息手续，直至本息还清交还房产证给甲方，即中止，丙为乙方担保，并承担经济连带责任，1年后，乙方续贷，后失踪，无法联系，后了解以跑了， ...
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行使转让、出租、抵押等用益物权和担保物权。被上诉人交付的标的物存在权利瑕疵，从法律和合同意思表示两个方面来说，被上诉人都未完成争议房产的交付，存在 人已合法取得了争议店铺的所有者权利。至于被上诉人与**县气象局之间达成的合作建房协议约定一层店铺归气象局所有应为被上诉人与气象局之间的债权债务，该债权不能 ...
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我有朋友拿房产替别人公司抵押担保，评估几十万，别人公司还有第三方担保，总贷款400万，现在还没出现不良，但可能要出现了，银行叫我拿几十万去替我 ，又保全我朋友的房产，我不是完啦，好像他个人还有签担保的。我想跟银行签协议，银行说没这个规定，不行，不知还有没有其他方式银行可以接受，我也可以安全过户的？？ ...
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