林某签订了买卖合同，因当时开发商尚未办理两证，未能过户。林某在合同中注明确保此套房产产权无问题，若发生产权问题则由林某负责解决，并承担相应民事责任。于是2003年，我付给林某80%合同金额，并约定20%待过户后付清，之后对房屋装修并实际入住至今已达8年，期间无人存在异议。去年，拆迁 ...
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卖方产权人为父（父，母，女儿），房屋买卖合同已签署，其它款项全部以支付，贷款也发放，目前只等过户，卖方父意外身亡，请问接下来的过户是否仍可继续？是否必须重新做卖方产权过户以后再重新签署买卖合同？ 卖方目前没有反悔意愿，希望能继续完成交易，请问继续过户，买方是否存在风险？该怎么做？ 谢谢。...
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请问各位律师，私低下打白条交易房产权。打的白条内容很简单：就说明房屋未过户所有权是属于某某的，也不是一份正式合同式的白条。请问各位大律师这样的白条起诉法院有法律效应吗？？？...
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都承认以上事实，甲答应归还银行的贷款，待甲还清贷款（具体数目不详）后乙必须无条件把产权过户给甲，房屋仍然由甲居住。可双方没有约定时间期限。之后甲依然没有履行承诺，一 ，丙说要还银行贷款，丁打电话到银行咨询，确实有这事，又到房交所查档案产权并没有任何问题，因当时丙不是和丁一家中介谈，丁就和丙谈以40万的 ...
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我的继母名下有一套安置房,上个月刚拿钥匙,还没办理产权证.现在她答应将这套房产赠与我,并愿意进行房产赠与合同的公证. 我想问一下,是不是 才能办理赠与合同,进而办理过户手续.另外,好像现在安置房必须5年后才可以上市.那么我家这种直系亲属间的赠与行为,是否也受这5年时间的限制,还是可以直接办理产权过户? ...
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卖的是附属房，可是买方添加了面积，变成了产权房，当时给他居住，已经10年了，产权房没有过户，房本一直在我手里。可是却背着产权人私自与开发商签定了协议，无奈就上诉法院，却败诉，急求高人指点！！！！！卖的是四合院内其中的一套产权房的附属房...
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当时签订的合同备注：（甲方的产权证尚未办理下来，1、甲乙双方协商一致待甲方产权产权证下来后办理过户手续。2、甲方产权证抵押在银行，乙方资源用部分房款替甲方赎楼，赎 7月了，特此希望经过法律法规的角度的视角，应该怎样去解决此事。本人卖房是家里急需用钱治病才出此下策，出现此问题自己有很大责任。 敬礼致谢。...
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二手房，可签订定金协议的时候发现房产证的名字不是一个人。房产权所有人是张三、李四。和我签合同卖给我房的人是王五。王五出示了保定市公证处的委托书，书上 等一切手续。委托期限是5年。请问，这种情况下，我买了之后，能不能过户到我名下，过户的时候需不需要原房主张三、李四出面签字？有什么纠纷隐患没有？ 请大师们 ...
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我与买方三月份签订房屋买卖合同，在产权过户时间这项，明确我在完成解押，注销他项权证后的20个工作日内，配合对方完成银行贷款，网签，过户等手续。只 不了监管账户，导致过不了户，现已影响到我开不了无房证明孩子上学报不了名，八月份对方通知我过户，我与对方协商补偿问题无果，买方要起诉我违约不过户，说不是他个人 ...
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写明具体付款日期，而写成---该房款在双方办理完产权过户后，由买房人的贷款银行在过户完成后15个工作日内直接付给卖房人）。本人1月8日在未收到卖 向出卖人支付违约金。 1月27日本人、买房人及中介公司三方在中介公司协商房屋买卖合同问题。本人强调解除合同理由是---买房人逾期付款（1月8日未收到卖房全款 ...
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