不负维修责任。 目前我家想卖掉旧房换新房皆因无土地证、房屋质量问题受阻，并且无法抵押贷款，处于尴尬境地想要法律维权，希望得到专业人士帮助。我有 必须补办土地证还是可办可不办赔偿经济损失即可？ 2.除了房屋照片、购房合同、房产证、发票、完税证明以外是否要提供与开发商交涉的录音证据？ 3.如果开发商愿意 ...
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给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我. (2)我可否有权要求暂借房产证. (3)如果我 ...
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我们小区房子贷款已经提交银行，并且已经签订了房管局的协议，就是贷款办不下来，我的征信报告绝对没有问题，小区可能是因为房屋质量问题贷款被银行暂停了，过了半年了，现在一个抵押公司说你们房子被抵押到他们公司了，房产证马上下来，能不能下来，鬼才知道呢，我该怎么办？...
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在淘宝司法拍卖中拍到某市场办公用房，然后法院确权解封后，去不动产办理房产证，但是去了后，说不能办理，这个房产是国土资源局低价卖给这个开发商，当时说是自用的。所以不能过户。当时，这家房产公司是，抵押给银行贷款，后没有经济能力，被法院司法拍卖。如果不能够过户，当初，就不应该可以抵押， ...
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我借信用社贷款超期1年，现在本息一起75万，房产证作为抵押给信用社。现在信用社起诉要拍卖房子，评估是信用社在市里评估后净值价130万。现在有几个问题咨询下：1.现在这种情况下用什么方法处理最好。2.房屋的评估自己还可以评估吗，评估后能作为证据吗。3。 ...
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