居住的平房按24.32平方购买了下来。现在政府对棚户区进行改造，对我居住的的平房，整片拆迁。我们对平房自己进行了测量，发现房产证建筑面积和实际测量面积不符，实际建筑面积要27平方。我们找了厂房产管理处问了问，负责接待的领导说，房改房房产证上的建筑面积都比 ...
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我们租赁了一个写字楼的房子，实际房子的房间使用面积只有368平，按照房东给的图纸，算上消防通道走廊等面积一共也就是504平，但在房屋合同上写明出租面积785平，房东说这个房子公摊面积大，房产证上写的785，承诺说后续提房产证，但是我们现在已经入住一年多了，房东依旧没有给 ...
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100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）...
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准备买一套房,此房产证面积50多,实际面积80多,卖方是按实际面积的价格,想咨询下: 1.产证面积是否能修改? 2.如果买了,以后会影响什么? 3.是否值得购买?差的30多平跟开发商有协议,可证明是属于此房主的...
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100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。） 还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？...
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幢，1楼都是商铺且四个商铺的建筑面积一样，1幢和2幢是3层，3幢和4幢是2层，因为我15年的时候就办理了房产证，其它三户还没有办理，现在房地产 另外三户办理不动产权证，但是房地产先叫我去换不动产权证先；可是我拿到资料一看，我一楼商铺的建筑面积实际有76.98平米，办不动产权证资料分摊的土地使用面积只有 ...
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半年前我卖了一套90年代的楼房，当时过户什么的都很顺利，现在房主说房产证上的面积比同单元同户型的大4平米，并请国土局权威机构重新测量了，实际面积确实比房产证上的小，现在要求赔偿，我该赔偿吗？其实这套房子也是我从别人手里买来的。...
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今年通过中介公司购买二手房一套，当时房主的房产证还没有办理，所签购房合同的房屋面积数据依照房主与开发商的购房合同上所标注的，当时约定，先交2万元定金，待其 朋友发现该面积比合同上缩小了3平方米，而这时房主可以向开发商索要这3平方米的价款，但是对我朋友却以现在房价上涨了，不给退钱，请问我朋友应该怎么办？...
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我在重庆市长寿区长寿古镇买了一门面，房产证上的面积比实际面积多出20多个平米，问了开发商，开发商的回答是墙体外面的走廊要算为套内面积。走廊外面既没有墙体又没有栏杆，只有三个柱子，两头用木层板封起的。我想问的是这个面积该不该算，该怎么算，如果不该算，多出这么多，开发商能不能算违约该赔偿。谢谢！...
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购买期房营业房后，入驻五年了才发现房屋面积和实际面积有差异，现在房产证还没办，怎么样才能改变房屋面积？开发商说让我去找房产测绘中心重新测量，但我觉得应该让开发商解决，现在该怎么办？...
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