是爸爸买给弟弟住的，房产证上写的是弟弟的名字，但是证一直放在姐姐这里。前一阵，弟弟未经家人允许，和别人签了一个买卖合同。把房子低价卖了。而骗我们说是 弟弟说这房子是他自己的不用。之后因为房产证在姐姐这里。所以房子一直没有过户。在这种情况下我们能把房子要回来么？弟弟因为有诸多恶习。爸爸当初就是怕他私自卖 ...
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我的房子是我婚前购买的，属于我个人财产，近日我对象与中介签订了买卖合同，上面的签字全是我对象代签的，没有我的授权书。现在买房刚付了3000定金，我现在又不想卖了，但合同上写着需赔付对方6万违约金。请问该合同是有效合同吗？？另外，如果是无效合同，我对象需要赔对方违约金吗？...
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就是去年有一部房主已经领取了产权证（是这个小区的二期房主）。而我家买的是一期的房子（一期的还没发产权证）。 请问我买的二手房因没发产权证，不能更为自己 亲戚合同）。请详解：（如可以出租或不可以租）理由。谢谢了！当时买的房子合法吗? 买卖合同有效吗? 住房指定书上的名字是我家亲戚的?我家有权出租房子吗?...
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二手房交易中，中介和买卖双方签订房地产居间方服务合同，合同上规定贷款买房，现在银行政策变了，此房屋不能贷款，但合同上没有明确规定不能贷款是谁的责任，中介不返还买主的押金，买主找中介协商，中介给了2个说法：1.等着房主把房子卖出去，押金先放在他那，2.随便起诉， ...
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二手房交易中，中介和买卖双方签订房地产居间方服务合同，合同上写着贷款买房，现在银行政策变了，此房屋不能贷款，但合同上没有明确规定不能贷款是谁的责任， 不同意解除合同为由，不返还买主的定金，中还说这种情况2种解决方案：1.等着房主把房子卖出去，定金放在他们那，2.随便起诉他们无所谓。买主如果起诉有胜算吗...
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现有跟业主签订二手房买卖合同（网签合同），当时业主是离婚状态，房子是满五唯一，签网签合同时业主有提供离婚证，现在银行贷款等已审批，去税局交税 其老公名下也有一套房，需要多交一个点的税，业主不愿意承担，请问此算业主违约？ 主要有如下四个问题： 1.合同上没有注明是满五唯一 2.关于税费，合同上约定的是由 ...
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了却过不了，因为没有土地证！现在土地证办好了，对方却想耍赖！因为当时买卖合同上只签了他自己一个人的名字，配偶没有签！他们就以此作为借口迟迟不给我们过户！要钱才给过户！因为这房子很有可能会拆迁！我们该怎么办？...
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张律师： 您好，在商品房买卖合同中，开发商只在合同中注明了建筑面积，却在套内面积和公摊面积上打了个×，没有注明面积，询问开发商，开发商却说最终以房管所职能部门 两者同属18层的高层建筑）公示公摊系面积却是16％，如此悬殊，仅我这套房子公摊面积按19％算，就比别人多了4个多平方，因为我看的这所商品房建设 ...
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我是买方，9月在中介和卖房签了二手房买卖合同，10月6号新政策限购出来，我是外地户口，目前在南京已经有房子，合同上这套房子我没有购买资格了。请问终止合同，我算违约吗？中介费和定金是否能要回？...
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房子涨价厉害，房东不卖了，我只付了首付款四成，我可以上诉要求房东履行合同吗？还是只能让他赔违约金？ 居间协议约定了定金罚则和违约金为房价的10%，网签的买卖合同上格式条款没有约定赔偿金额，有写支付定金。如果上诉，法院是会支持双倍定金返还还是10%违约金？买卖合同订立晚于居间协议！...
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