咨询的是：（1）这个房子是98年的房子，漏水的话开发商是否还有责任；（2）如果开发商没有责任，这个责任应该是谁的；（3）如果物业或楼上业主拒绝处理，是否有相关部门可以求助，是否有强制措施可以申请；（4）从上一家业主到这一家业主，责任是否具有继承性，物业是否也有连带 ...
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六楼下水管漏水到我家5楼吊顶已经烂了（下水道都是和房子一起做的，漏水位置楼板下面S弯有裂缝），找6楼多次都说不是他责任拒绝维修也不承担责任（我自己找人 用胶水刷了下），要我找物业，物业讲这个属于室内管道不归他们管，要找开发商（开发商讲房屋超过5年过保了）现在这个问题比较堵心，到底谁的责任？应该谁负责？ ...
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3年的房子，今年找到我说是我家地热管漏水，物业说和开放商协调，过了2年的保质期，开放商不负责，物业也不负责，让我自己负责维修和修复。 但是此前在第二年采暖期的时候，二楼已经发现屋顶漏，当时没找到漏水点，一直拖到今年，今年物业说过了2年保质期了。 想请问物业和开发商有没有责任？？...
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北阳台是赠送面积。有没有什么相关条文可以证明北阳台维修属于他的责任？"漏水问题首先要确认责任主体。若因管道破损、防水设施问题，则由物管和开发商负责。若因楼上 是我在网上看到的，是这样的吗？现在是只要下雨就会渗水，因为是精装修房子，楼上业主没有装修过或者使用不当。物业也觉得是防水层破坏了。那这样的话是不 ...
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房子是回迁房，厨房是开发商装修好的，因为人为造成水管跑水把楼下厨房淹了，这个情况开发商没给厨房做防水有没有责任？...
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房子也刚盖了两年，这种大水管应该寿命很长才对，怎么可能两年就坏，这个责任到底归谁？应该谁修理？谁来管？物业说他们只管协助。问题补充： 公共水管指的 但是物业就没提公共基金的事，是每个物业单位都有公共基金的吗？房子刚买了不到两年，水管有保修期吗？如果是开发商施工时安装的问题那他们即使过了保修期也不负责人 ...
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