房开商超期备案后，商品房买卖合同是否有效，购买的房屋还是我的吗？...
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含有违章建筑的房屋可以售卖吗？签署的买卖合同是否有效？谢谢！...
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买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到，需要先办理过户银行才能把买方贷的100万划给我 ，我可单方面解除合同，并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗，这份房屋买卖合同是否有效，我能拿到违约金30万和定金2万吗。...
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开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗...
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中介公司帮我卖房子 发短信确认房屋出售 我现在不想卖了，想质询一下这个短信有没有法律效应， 短信内容是 本人同意出售XX小区x栋x室，价格为xx万，有xx房产公司代收定金10000，本人与7日内来x房产公司签房屋买卖合同，是否要赔违约金？ 注：没有签订房屋买卖合同，只有中介公司一个短信...
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房屋中介机构的法人代表名字付定金至卖家帐户，并且合同中首注明签合同日期，首款日期， 这样的合同是否有效吗？...
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房子，带院子的，有合同和证人，但是卖主说没有房产证，房产证丢失了，这点也有在合同中注明了。前几天卖主回来说要拿埋在院子外的沥青，然后就有点闹的不愉快，发生点嘴架，吵的过程中，卖主就说这房子还不是我的，房产证还在他那，这情况应该怎么办，房屋买卖合同和房产证哪个是有效的，要是他拿房产证要房子怎么办。...
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我与买方签订了房屋买卖合同，合同上未写付款时间、过户时间等，买方未付定金，打的欠条，合同上写明在十二月交给我定金，但未给付，这份合同有效吗？如果我要再卖给他人，算我违约吗？...
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您好，刚才打您电话挂断了。咨询一下这个中介签的房屋买卖合同是否存在问题，有没有效力。当时和房东谈的时候，我们看到了房产证，写的是朱琪章的名字。没有 上面备注写了双方同意避免资金监管。确实写了，但是当时我们根本没看见这一条。现在合同上面的产权人签的孙大伟名字，请问这个合同有没有效?我们想要回中介费和定金...
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